159街坊商办综合楼招标文件(附件)【字数：54023】
建筑工程的招标投标是在当前经济条件下产生出的一种极具代表性的工程承发包交易模式，如今已得到大量的推广和应用。本次工程总用地面积10443.7平方米。地上10层，地下有3层车库。工程量清单是包含工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等的明细清单。本招标文件根据建筑施工图纸和结构施工图纸的要求，按照现行的建筑工程工程量计算规则，计算出该建筑工程的土方工程及钢筋混凝土工程等的工程量，并编制出工程量清单，然后按照招标的相关规定编制出一套完整、规范的招标文件。在招标过程中，评标方法采用综合评估法，公平、公开、公正的面对全体投标人进行招标。在招标文件中，对投标文件的要求是包括技术标和商务标两部分。通过编制一份完整的招标文件，对建筑工程的整个招标过程有了全面和系统的理解。关键词 招标，投标，综合评估法，工程量清单
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 工程概况： 1
2.2 申请人应当具备的主要资格条件： 1
2.3 本项目招标设最高限价： 2
2.4 本工程采用评审办法： 2
2.5 获取招标文件及报名时间和须知： 2
2.6 投标文件的递交截止时间及招标时间： 3
2.7 本公告发布时间： 3
2.8 发布公告的媒介: 3
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件 8
3.4 投标文件的递交 11
3.5 开标、推荐中标候选人 12
3.6 确定中标及签订合同 16
4 技术规范 17
5 合同条款 17
6 投标文件格式 27
6.1 《商务标》投标书格式： 27
6.2 《技术标》【施工组织设计（按要求）】 39
6.3 投标人概况 39
6.4 投标人认为有必要提供并说明的其它资料 39
7 工程量清单 41
8 计价表 59
结 论 173
致 谢 174
参考文献 175
1 引 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
言
招标文件是整个招标活动的基础，是项目招标活动的重点所在，关系着招标活动是否能够成功。招标文件是招标人向投标人提供的，进行招投标活动的必要文件。
招投标活动的本质特征是“公正、公平、公开”和“充分竞争”。能够有效促进竞争与彰显公平；规范了市场竞争与交易；降低了项目交易费用与社会成本；完善了招投标机制，确实反映市场传导；选择优秀的中标方案，提高了社会效益。
此次毕业设计，完成了宛平南路159街坊商办综合楼项目施工招标文件工程量清单和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
2 招标公告
淮安咨询有限公司有限公司受淮安城建滨江置业有限公司的委托，对该单位宛平南路159街坊商办综合楼进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加报价。
2.1 工程概况：
（1）工程规模：总占地面积为10443.7平方米，地上共10层，地下3层车库。
（2）招标内容：宛平南路159街坊商办综合楼。
（3）计划工期：招标人拟2018年 9月底 开工，工期 305 日历天。
（4）项目质量要求：一次性验收合格。
2.2 申请人应当具备的主要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照；（提供证书复印件并加盖公章）；
（2）申请人资质类别和等级：建筑总承包一级及以上资质（提供有效的资质证书复印件并加盖公章）；
（3）拟选派项目经理资质等级：房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师，且须取得安全生产考核合格证书（B类）（提供有效的证书复印件加盖公章，原件备查）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的证书复印件并加盖公章）；
（5）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
（7）完全具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函（提供承诺书原件）；
（8）本工程不接受联合体（非联合体即可）。
本项目招标采取资格预审方式，请投标人在报名时携带上述要求的材料进行现场资格审查，对于符合要求的投标人可继续参加招标，若投标人资格条件不符合要求的，则不得继续参加招标。
2.3 本项目招标设最高限价：
大写： 柒仟壹佰陆拾玖万肆仟肆佰陆拾贰元陆角肆分 （￥ 71,694,462.64元 ），超出最高限价的投标文件无效。
2.4 本工程采用评审办法：
综合评分法。
2.5 获取招标文件及报名时间和须知：
请申请人于2018年 9 月 8 日至2018年 9 月 14 日每天上午9：0011：30、下午15：0017：00到 淮安咨询有限公司有限公司（淮安市） 报名并资格审核，通过后获取招标文件等资料，招标文件每份伍佰元，售后不退。报名时委托代理人(授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2016年7月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明，拟派项目经理[资格审核通过后不得擅自变更，否则作无效标处理]需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2018年1月1日以来任意连续3个月或以上养老保险缴费证明)须携带如下资料：
1、本人身份证原件及复印件；
2、法人代表授权委托书或介绍信；
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 工程概况： 1
2.2 申请人应当具备的主要资格条件： 1
2.3 本项目招标设最高限价： 2
2.4 本工程采用评审办法： 2
2.5 获取招标文件及报名时间和须知： 2
2.6 投标文件的递交截止时间及招标时间： 3
2.7 本公告发布时间： 3
2.8 发布公告的媒介: 3
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件 8
3.4 投标文件的递交 11
3.5 开标、推荐中标候选人 12
3.6 确定中标及签订合同 16
4 技术规范 17
5 合同条款 17
6 投标文件格式 27
6.1 《商务标》投标书格式： 27
6.2 《技术标》【施工组织设计（按要求）】 39
6.3 投标人概况 39
6.4 投标人认为有必要提供并说明的其它资料 39
7 工程量清单 41
8 计价表 59
结 论 173
致 谢 174
参考文献 175
1 引 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
言
招标文件是整个招标活动的基础，是项目招标活动的重点所在，关系着招标活动是否能够成功。招标文件是招标人向投标人提供的，进行招投标活动的必要文件。
招投标活动的本质特征是“公正、公平、公开”和“充分竞争”。能够有效促进竞争与彰显公平；规范了市场竞争与交易；降低了项目交易费用与社会成本；完善了招投标机制，确实反映市场传导；选择优秀的中标方案，提高了社会效益。
此次毕业设计，完成了宛平南路159街坊商办综合楼项目施工招标文件工程量清单和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
2 招标公告
淮安咨询有限公司有限公司受淮安城建滨江置业有限公司的委托，对该单位宛平南路159街坊商办综合楼进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加报价。
2.1 工程概况：
（1）工程规模：总占地面积为10443.7平方米，地上共10层，地下3层车库。
（2）招标内容：宛平南路159街坊商办综合楼。
（3）计划工期：招标人拟2018年 9月底 开工，工期 305 日历天。
（4）项目质量要求：一次性验收合格。
2.2 申请人应当具备的主要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照；（提供证书复印件并加盖公章）；
（2）申请人资质类别和等级：建筑总承包一级及以上资质（提供有效的资质证书复印件并加盖公章）；
（3）拟选派项目经理资质等级：房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师，且须取得安全生产考核合格证书（B类）（提供有效的证书复印件加盖公章，原件备查）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的证书复印件并加盖公章）；
（5）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
（7）完全具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函（提供承诺书原件）；
（8）本工程不接受联合体（非联合体即可）。
本项目招标采取资格预审方式，请投标人在报名时携带上述要求的材料进行现场资格审查，对于符合要求的投标人可继续参加招标，若投标人资格条件不符合要求的，则不得继续参加招标。
2.3 本项目招标设最高限价：
大写： 柒仟壹佰陆拾玖万肆仟肆佰陆拾贰元陆角肆分 （￥ 71,694,462.64元 ），超出最高限价的投标文件无效。
2.4 本工程采用评审办法：
综合评分法。
2.5 获取招标文件及报名时间和须知：
请申请人于2018年 9 月 8 日至2018年 9 月 14 日每天上午9：0011：30、下午15：0017：00到 淮安咨询有限公司有限公司（淮安市） 报名并资格审核，通过后获取招标文件等资料，招标文件每份伍佰元，售后不退。报名时委托代理人(授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2016年7月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明，拟派项目经理[资格审核通过后不得擅自变更，否则作无效标处理]需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2018年1月1日以来任意连续3个月或以上养老保险缴费证明)须携带如下资料：
1、本人身份证原件及复印件；
2、法人代表授权委托书或介绍信；
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