鑫湾小区1#楼招标文件(附件)【字数：20560】
本次设计的目的是做一份鑫湾小区1#楼的招标文件编制，本工程位于江苏省淮安市景城区阳光路89号，为砖混结构，再熟悉图纸的情况下，依据《江苏省建筑和装饰工程计价定额(2014)》和《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范(2013)》的规则分别计算出定额工程量以及工程量清单。然后利用广联达钢筋算量软件算出钢筋量。再算出各种工程量后，利用广联达计价软件来算出招标控制价。参考2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，2018年淮安市信息价文件得出分部分项的综合单价。利用广联达套价软件和广材助手汇总得到鑫湾小区1#楼的总造价。然后参考各种文件制作出一份完整的招标文件。关键词 招标，工程量，总造价，单价，定额
目 录
1绪论 1
2招标公告 2
2.1招标条件 2
2.2投标人的资格要求 2
2.3招标文件获取方式 2
2.4投标文件的递交 2
3投标人须知 3
3.1投标人须知前附 3
3.2项目概况 4
3.3勘探现场 4
3.4投标预备会 5
3.5招标文件的澄清 5
3.6开标 5
3.7评标 6
3.8定标方式 7
3.9招标文件 8
3.10投标文件 9
3.11投标报价 9
3.12投标保证金 12
3.13投标有效期 12
4合同条款 12
4.1合同协议书 12
4.2通用条款 14
5工程量清单 15
6技术标准及要求 33
6.1施工组织设计 33
6.2项目管理机构 34
7投标文件格式 36
7.1投标文件封面 36
7.2投标函及投标函附录 37
7.3法定代表人身份证明（附件十一） 39
7.4授权委托书（附件十二） 40
7.5资格审查文件 41
结 论 43
致 谢 44
参 考 文 献 45
附录A工程量清单 46 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
1 绪论
招标文件是施工项目招标以及投标过程中非常重要的法律文件。招标投标活动中各项工作的程序和时间以及拟订的工程合同的主要内容是由其决定的，它还提出了各项本次施工项目的基础与条件，投标人的编制以及评标的标准都有相关的依据，合同的相关基础也是招标文件。
本次项目为鑫湾小区1#楼。本次招标要求投标人有完备的设施基础条件，施工工期为一年。本次项目已经通过淮安市各级政府的评定，现由淮安荣盛有限公司公开进行招标。项目地点位于淮安市景城区阳光路89号，建筑面积为4286.84m2，资金已由招标方自筹完备，欢迎各公司能踊跃来参加投标。
2 招标公告
2.1 招标条件
淮安市城乡建设委员会以《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/T1732014）为标准，本招标项目鑫湾小区1#楼已被批准建设，项目业主为江苏淮安荣盛有限公司，建设资金已经筹备完善，该项目已经具备招标条件，现在对这次项目的施工进行公开的招标[1]。
2.2 投标人的资格要求
本次招标，投标人必须要有乙级企业资质，注册资本金不得低于100万，暂定级工程招标代理资格必须满1年；并且人员的资质、设备是否满足要求、资金是否到位等方面具有相应的施工能力。
本次招标不接受联合体投标。
2.3 招标文件获取方式
如果对本次投标具有意向的，请在2018年3月3日至2018年3月10日（法定公休日、法定节假日不在其内），每日上午8点，下午6点（北京时间），在拿着单位介绍信到逸夫楼0802购买我们的招标文件。
招标文件每套28元，售后不退。图纸押金100元，押金在退还图纸时归还（不计利息）。
网上买招标文件的，需要另外加手续费（含邮费）15元。招标人在收到单位的介绍信和邮费（含手续费）后1日内寄送。
2.4 投标文件的递交
投标文件最后提交的时间（投标截止时间，下同）为2018年4月2日8时，地点为逸夫楼0802。
招标人在以下情况会不受理投标文件。
超过时间送到的；
未送达指定地点的。
3 投标人须知
3.1 投标人须知前附
3.1.1 承担本工程施工投标人需要具备的资质条件、能力和信誉
（1）资质条件：本次申请人同时具备独立法人资格和土建专业施工总承包乙级(及以上)资质；
（2）财务要求：无不良记录；
（3）业绩要求：承建过类似工程，合同履约良好；
（4）信誉要求：良好；
（5）项目经理资格：要求具有二级及以上注册建造师（不含临时）的资质。
3.1.2 投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人没有独立法人资格的机构；
（2）为本工程前期提供设计和咨询服务的；
（3）为本工程的代建人、监理人；
（4）为本工程提供招标代理服务；
（5）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是同一个法定代表人；
（6）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是相互控股或参股的；
（7）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是相互任职或工作的；
（8）被责令停业的；
（9）被暂停或取消投标资格的；
（10）财产被接管或冻结的；
（11）在最近三年内有严重违约或骗取中标或重大工程质量问题的；
（12）重新招标时原投标人在上一次的投标中串通并且弄虚作假有行贿招标人等违法行为的[2]。
3.1.3 注意事项
（1）投标文件上交式：用电子邮件形式上交；
（2）投标文件上交时间：2018年4月2日8时之前，超出时限不接收；
目 录
1绪论 1
2招标公告 2
2.1招标条件 2
2.2投标人的资格要求 2
2.3招标文件获取方式 2
2.4投标文件的递交 2
3投标人须知 3
3.1投标人须知前附 3
3.2项目概况 4
3.3勘探现场 4
3.4投标预备会 5
3.5招标文件的澄清 5
3.6开标 5
3.7评标 6
3.8定标方式 7
3.9招标文件 8
3.10投标文件 9
3.11投标报价 9
3.12投标保证金 12
3.13投标有效期 12
4合同条款 12
4.1合同协议书 12
4.2通用条款 14
5工程量清单 15
6技术标准及要求 33
6.1施工组织设计 33
6.2项目管理机构 34
7投标文件格式 36
7.1投标文件封面 36
7.2投标函及投标函附录 37
7.3法定代表人身份证明（附件十一） 39
7.4授权委托书（附件十二） 40
7.5资格审查文件 41
结 论 43
致 谢 44
参 考 文 献 45
附录A工程量清单 46 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
1 绪论
招标文件是施工项目招标以及投标过程中非常重要的法律文件。招标投标活动中各项工作的程序和时间以及拟订的工程合同的主要内容是由其决定的，它还提出了各项本次施工项目的基础与条件，投标人的编制以及评标的标准都有相关的依据，合同的相关基础也是招标文件。
本次项目为鑫湾小区1#楼。本次招标要求投标人有完备的设施基础条件，施工工期为一年。本次项目已经通过淮安市各级政府的评定，现由淮安荣盛有限公司公开进行招标。项目地点位于淮安市景城区阳光路89号，建筑面积为4286.84m2，资金已由招标方自筹完备，欢迎各公司能踊跃来参加投标。
2 招标公告
2.1 招标条件
淮安市城乡建设委员会以《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/T1732014）为标准，本招标项目鑫湾小区1#楼已被批准建设，项目业主为江苏淮安荣盛有限公司，建设资金已经筹备完善，该项目已经具备招标条件，现在对这次项目的施工进行公开的招标[1]。
2.2 投标人的资格要求
本次招标，投标人必须要有乙级企业资质，注册资本金不得低于100万，暂定级工程招标代理资格必须满1年；并且人员的资质、设备是否满足要求、资金是否到位等方面具有相应的施工能力。
本次招标不接受联合体投标。
2.3 招标文件获取方式
如果对本次投标具有意向的，请在2018年3月3日至2018年3月10日（法定公休日、法定节假日不在其内），每日上午8点，下午6点（北京时间），在拿着单位介绍信到逸夫楼0802购买我们的招标文件。
招标文件每套28元，售后不退。图纸押金100元，押金在退还图纸时归还（不计利息）。
网上买招标文件的，需要另外加手续费（含邮费）15元。招标人在收到单位的介绍信和邮费（含手续费）后1日内寄送。
2.4 投标文件的递交
投标文件最后提交的时间（投标截止时间，下同）为2018年4月2日8时，地点为逸夫楼0802。
招标人在以下情况会不受理投标文件。
超过时间送到的；
未送达指定地点的。
3 投标人须知
3.1 投标人须知前附
3.1.1 承担本工程施工投标人需要具备的资质条件、能力和信誉
（1）资质条件：本次申请人同时具备独立法人资格和土建专业施工总承包乙级(及以上)资质；
（2）财务要求：无不良记录；
（3）业绩要求：承建过类似工程，合同履约良好；
（4）信誉要求：良好；
（5）项目经理资格：要求具有二级及以上注册建造师（不含临时）的资质。
3.1.2 投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人没有独立法人资格的机构；
（2）为本工程前期提供设计和咨询服务的；
（3）为本工程的代建人、监理人；
（4）为本工程提供招标代理服务；
（5）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是同一个法定代表人；
（6）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是相互控股或参股的；
（7）在此次工程中监理人、代建人、招标代理机构是相互任职或工作的；
（8）被责令停业的；
（9）被暂停或取消投标资格的；
（10）财产被接管或冻结的；
（11）在最近三年内有严重违约或骗取中标或重大工程质量问题的；
（12）重新招标时原投标人在上一次的投标中串通并且弄虚作假有行贿招标人等违法行为的[2]。
3.1.3 注意事项
（1）投标文件上交式：用电子邮件形式上交；
（2）投标文件上交时间：2018年4月2日8时之前，超出时限不接收；
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