web的小区物业信息管理系统的设计与实现(源码)【字数：9036】
摘 要随着经济的发展，房地产行业不断壮大，小区物业需要管理的信息也越来越多、越来越复杂。传统小区物业信息管理工作大多采用人工纸质记录的方式，当信息的种类与数目过多时，就会耗费大量时间、精力且易出错。开发小区物业信息管理系统，可以代替人工记录的方式，改变小区物业信息管理的方法和手段，提高小区物业信息管理水平，实现小区物业信息管理的信息化。本基于Web的小区物业信息管理系统主要实现了管理员功能模块和业主功能模块两大部分管理员通过本系统可进行公告管理、业主管理、业主车辆管理、保修信息管理、绿化管理以及治安管理；业主登录后可进行修改个人资料、查看公告信息、添加报修信息以及添加车辆信息。本小区物业信息管理系统基于B/S结构，以JSP作为开发技术，MyEclipse作为开发工具，使用MySQL数据库存储相关数据，用户只需使用浏览器就可以实现各个功能的操作。本系统实现了小区物业信息管理功能的基本要求，改变了传统小区物业信息管理复杂与繁琐的现状，减少了人工投入。对于业主而言，可以方便的修改自己的相关信息和查看小区内的信息；对于物业人员而言，可以快捷的进行小区信息的管理，更好的为业主服务。
目 录
第1章 前言 1
1.1研究背景 1
1.2国内外研究现状 1
1.3研究目的和意义 2
1.3.1研究目的 2
1.3.2研究意义 2
1.4全文组织结构 2
第2章 系统关键技术 3
2.1 JSP技术 3
2.2 JAVA技术 3
2.3 MYSQL数据库 3
2.4 B/S结构 3
第3章 系统分析 4
3.1可行性分析 4
3.1.1 技术可行性 4
3.1.2 操作可行性 4
3.1.3 经济可行性 4
3.2系统性能分析 4
3.3系统结构分析 4
3.3.1 逻辑结构 4
3.3.2 物理结构 5
3.4系统功能分析 5
3.4.1管理员功能分析 5 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
3.4.2 业主功能分析 6
3.5系统流程分析 6
3.5.1系统操作流程 6
3.5.2添加信息流程 7
3.5.3删除信息流程 7
第4章 系统设计 9
4.1系统结构设计 9
4.2系统顺序图设计 9
4.3数据库设计 10
4.3.1数据库ER图设计 11
4.3.2数据库表设计 12
第5 章 系统的实现 14
5.1登录模块的实现 14
5.2管理员功能模块的实现 14
5.2.1公告管理界面 14
5.2.2业主车辆界面 14
5.2.3业主管理界面 15
5.2.4报修信息界面 15
5.2.5绿化管理界面 16
5.2.6治安管理界面 16
5.3业主功能模块的实现 17
5.3.1公告信息界面 17
5.3.2添加报修信息界面 17
5.3.3添加业主车辆界面 17
5.4部分代码展示 18
第6章 系统测试 20
6.1测试定义 20
6.2测试目的及特性 20
6.3测试结果 21
第7章 总结与展望 23
7.1总结 23
7.2展望 23
参考文献 24
致 谢 25
第1章 前言
1.1研究背景
随着我国经济的快速发展，人们的生活水平相应提高，对住房的要求也越来越高，房地产行业随之兴起。由于居民小区规模不断扩大，小区物业信息管理也越来越重要。通过对小区物业管理进行调查，发现小区物业业务繁忙，物业记录信息工作量巨大，传统的人工纸质记录信息的方式复杂、繁琐且容易出现错误，已经不能满足当前物业管理工作的需要[1]。因此为了使小区物业信息管理更加方便快捷、转变传统小区物业信息管理的方法跟手段、避免因管理方式的不完善而导致的管理漏洞，有必要开发一个小区物业信息管理系统[2]。小区物业信息管理系统是对小区业主信息进行管理的一个“人机交互系统”[3]，能够通过提供优质有效的管理方式，实现传统人工管理与当代信息技术的结合[4]。
1.2国内外研究现状
近年来，随着信息技术的发展，全球的网络科技增长速度加快，网络的普及率明显提高。据统计，截至2018年12月，我国网民数量已经达到了8.29亿，互联网普及率为59.6%。互联网的普及使得运用网络信息技术进行信息管理成为一种潮流，逐渐替代了传统的信息管理方式。
我国现代化的高档居民小区从设计到建设，拥有一套信息化、智能化的物业信息管理系统，为物业管理工作人员提供了基本的办公平台[5]，能够更好的为业主服务。目前国内物业信息管理系统主要有O+智慧平台、天安、左邻等，这3家在业内认可度比较高。其中O+智慧平台，是卓越集团旗下的全资子公司打造的，依靠着卓越集团的地产及物业管理运营经验,能够更多的考虑软件的实际应用性，无论是应用到物业管理还是企业，体验度都很高。但由于小区物业信息管理系统开发成本高、功能相对复杂，无法在我国的大多数中低档居民小区的物业管理中普及，现在我国多数小区物业信息管理仍采用人工纸质管理的方式[6]，不仅增加了物业信息管理的复杂程度，也限制了信息技术的普及。
国外发达国家由于社区人口数量少，物业管理在早期已经开始发展，因而对物业管理有着相当丰富的经验，社区的管理已经达到了信息化的要求[7]，物业信息管理系统的运用也是十分的广泛。具有代表性的是源自于法国的“Habitt400”物业信息管理系统，它是世界上第一个有着独立运行性质并且实用性极强的物业管理软件，以IBMAS/400 为前提，由3000多种应用程序组成，内容丰富，程序设计水平高[8]，几乎可以满足当今物业管理的所有要求，可以在企业、学校、小区中灵活运用，在法国物业管理行业中备受欢迎。
1.3研究目的和意义
1.3.1研究目的
本研究的目的是希望开发一种能够方便小区物业进行信息管理的系统，来改变传统小区物业信息管理人工纸质化的方式，运用信息技术让小区物业人员方便快捷的管理小区物业信息，更好的为业主服务。
1.3.2研究意义
本课题研发的基于 B/S 架构的小区物业信息管理系统考虑了小区物业信息管理的日常工作方式，很大程度上解决了由于传统的人工管理方式导致的工作费时费力等问题，提高了工作的效率，通过改进传统的人工手动记录的方式来提高小区物业信息的管理水平，减少错误。使用该系统，会对小区物业信息管理有很大的帮助。
目 录
第1章 前言 1
1.1研究背景 1
1.2国内外研究现状 1
1.3研究目的和意义 2
1.3.1研究目的 2
1.3.2研究意义 2
1.4全文组织结构 2
第2章 系统关键技术 3
2.1 JSP技术 3
2.2 JAVA技术 3
2.3 MYSQL数据库 3
2.4 B/S结构 3
第3章 系统分析 4
3.1可行性分析 4
3.1.1 技术可行性 4
3.1.2 操作可行性 4
3.1.3 经济可行性 4
3.2系统性能分析 4
3.3系统结构分析 4
3.3.1 逻辑结构 4
3.3.2 物理结构 5
3.4系统功能分析 5
3.4.1管理员功能分析 5 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
3.4.2 业主功能分析 6
3.5系统流程分析 6
3.5.1系统操作流程 6
3.5.2添加信息流程 7
3.5.3删除信息流程 7
第4章 系统设计 9
4.1系统结构设计 9
4.2系统顺序图设计 9
4.3数据库设计 10
4.3.1数据库ER图设计 11
4.3.2数据库表设计 12
第5 章 系统的实现 14
5.1登录模块的实现 14
5.2管理员功能模块的实现 14
5.2.1公告管理界面 14
5.2.2业主车辆界面 14
5.2.3业主管理界面 15
5.2.4报修信息界面 15
5.2.5绿化管理界面 16
5.2.6治安管理界面 16
5.3业主功能模块的实现 17
5.3.1公告信息界面 17
5.3.2添加报修信息界面 17
5.3.3添加业主车辆界面 17
5.4部分代码展示 18
第6章 系统测试 20
6.1测试定义 20
6.2测试目的及特性 20
6.3测试结果 21
第7章 总结与展望 23
7.1总结 23
7.2展望 23
参考文献 24
致 谢 25
第1章 前言
1.1研究背景
随着我国经济的快速发展，人们的生活水平相应提高，对住房的要求也越来越高，房地产行业随之兴起。由于居民小区规模不断扩大，小区物业信息管理也越来越重要。通过对小区物业管理进行调查，发现小区物业业务繁忙，物业记录信息工作量巨大，传统的人工纸质记录信息的方式复杂、繁琐且容易出现错误，已经不能满足当前物业管理工作的需要[1]。因此为了使小区物业信息管理更加方便快捷、转变传统小区物业信息管理的方法跟手段、避免因管理方式的不完善而导致的管理漏洞，有必要开发一个小区物业信息管理系统[2]。小区物业信息管理系统是对小区业主信息进行管理的一个“人机交互系统”[3]，能够通过提供优质有效的管理方式，实现传统人工管理与当代信息技术的结合[4]。
1.2国内外研究现状
近年来，随着信息技术的发展，全球的网络科技增长速度加快，网络的普及率明显提高。据统计，截至2018年12月，我国网民数量已经达到了8.29亿，互联网普及率为59.6%。互联网的普及使得运用网络信息技术进行信息管理成为一种潮流，逐渐替代了传统的信息管理方式。
我国现代化的高档居民小区从设计到建设，拥有一套信息化、智能化的物业信息管理系统，为物业管理工作人员提供了基本的办公平台[5]，能够更好的为业主服务。目前国内物业信息管理系统主要有O+智慧平台、天安、左邻等，这3家在业内认可度比较高。其中O+智慧平台，是卓越集团旗下的全资子公司打造的，依靠着卓越集团的地产及物业管理运营经验,能够更多的考虑软件的实际应用性，无论是应用到物业管理还是企业，体验度都很高。但由于小区物业信息管理系统开发成本高、功能相对复杂，无法在我国的大多数中低档居民小区的物业管理中普及，现在我国多数小区物业信息管理仍采用人工纸质管理的方式[6]，不仅增加了物业信息管理的复杂程度，也限制了信息技术的普及。
国外发达国家由于社区人口数量少，物业管理在早期已经开始发展，因而对物业管理有着相当丰富的经验，社区的管理已经达到了信息化的要求[7]，物业信息管理系统的运用也是十分的广泛。具有代表性的是源自于法国的“Habitt400”物业信息管理系统，它是世界上第一个有着独立运行性质并且实用性极强的物业管理软件，以IBMAS/400 为前提，由3000多种应用程序组成，内容丰富，程序设计水平高[8]，几乎可以满足当今物业管理的所有要求，可以在企业、学校、小区中灵活运用，在法国物业管理行业中备受欢迎。
1.3研究目的和意义
1.3.1研究目的
本研究的目的是希望开发一种能够方便小区物业进行信息管理的系统，来改变传统小区物业信息管理人工纸质化的方式，运用信息技术让小区物业人员方便快捷的管理小区物业信息，更好的为业主服务。
1.3.2研究意义
本课题研发的基于 B/S 架构的小区物业信息管理系统考虑了小区物业信息管理的日常工作方式，很大程度上解决了由于传统的人工管理方式导致的工作费时费力等问题，提高了工作的效率，通过改进传统的人工手动记录的方式来提高小区物业信息的管理水平，减少错误。使用该系统，会对小区物业信息管理有很大的帮助。
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