悠游岛住宅楼安防系统设计
目录
一、 引言 5
二、 设计依据 5
三、 系统总体设计说明 6
(一) 智能小区基本概念 6
(二) 悠游岛住宅楼智能化项目工程总体概述 6
(三) 悠游岛住宅楼项目工程安防技术要求 7
四、 需求分析 8
(一) 视频监控系统 9
(二) 可视对讲系统 10
(三) 住户报警系统 10
(四) 电子巡更系统 10
五、 安防系统方案 10
(一) 视频监控系统 10
1. 系统简介 10
2. 系统组成 11
3. 系统功能 13
4. 方案特点 14
5. 系统配置说明 15
6. 设备清单 15
7. 系统主要设备技术指标 16
(二) 可视对讲系统 20
1. 系统概述 20
2. 系统选型注意点 21
3. 系统作用 21
4. 系统功能实现 21
5. 设备清单 22
(三) 住户报警系统 23
1. 系统简介 23
2. 系统组成 24
3. 系统设计 25
4. 设备清单 25
5. 系统主要设备技术指标 26
(四) 电子巡查系统 27
1. 系统组成 27
2. 系统功能 27
3. 系统主要设备技术指标 28
4. 设备清单 29
六、总结 30
七、 致谢 31
八、 参考文献 31
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^3^5`1^9`1^6^0`7^2#
> 引言
本工程位于广西北海市银海区银滩，分为悠游岛住宅楼A幢，悠游岛住宅楼B幢，如图1-1所示。
项目遵循整体设计的原则，一步一步的，先进的，可扩展性，整个系统的可靠性和安全性，高容错性的要求。对于小区的弱电系统能否有效集成达到事件的快速处理和数据共享的要求比较高。安防系统的设计和建设需要使用的成熟，技术先进，经济实用的原则，综合考虑一次性投资，后期维修成本降到最低，从而建立高效，舒适，便利的生活环境，实现安全、舒适的目的。
广西北海市悠游岛住宅楼安防系统，按照项目规划的要求包括：视频监控系统，楼宇可视对讲系统（含门禁系统），家用报警系统，电子巡更系统。
图1- 1建筑物的外观图
设计依据
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）》
《综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2007）》
《综合布线系统工程设计规范（GB/T50312-2007）》
《安全防范工程技术规范(GB/50348-2004)》
《安全防范工程程序与要求(GA/T 75-94)》
《安全防范系统通用图形符号(GA/T74-2000)》
《防盗报警控制器通用技术条件(GB 12663-2001)》
《入侵报警系统技术要求(GA/T 368-2001)》
《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）
《联网型可视对讲系统技术要求(GA/T678-2006)》
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件(GA/T72-94)》
《系统防雷技术规范（GB/50343-2004）》
《智能建筑评估标准（DG/TJ08-602-2001）》
《智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001）》
《安全防范系统验收规则(GA 308-2001)》
系统总体设计说明
智能小区基本概念
二十一世纪我国经济水平不断上升，人们的生活水平也不断的上升，所以追求的生活也越来越高品质。以前都是追求装修的豪华现在更追求的是浪漫的生活以及安全的居住环境。特别是近年来，现代的高科技正在由智能大厦慢慢地转变为智能小区，从智能小区由慢慢地转变为智能住宅。现在的家庭不止追求智能化，更追求的是安全舒适的居住环境。因此，智能社区（和智能城市）必须提供设备的物理和逻辑水平，技术和多信息支持来源。于是我们能够得出智能小区的基本概念：在现代化的城乡住所小区内综合采纳当前国际上最先进的4C技术——即：计算机、自动控制，通信与网络和智慧卡运用，一个小区的物业管理和计算机综合信息服务中心的建立，光纤通信接入网和家庭安防系统组成的三个社区管理与服务集成系统。。
有三个方面能够体现小区的智能化，它们分别是物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务，以及家庭安全、自动化和通讯网络接口。设置这三个方面的主要原因就是希望每个住户都能感受到智能化的安全感和好处；在智能小区的大前提下，家庭智能化与系统，以及信息的自动化有着密切的关系。就以这个为出发点，我们应该以‘家’为设计的理念。
智能住宅小区的设计应满足智能安全管理安全，舒适的居住环境，便捷的交通，综合信息服务，对设备要求高。
悠游岛住宅楼智能化项目工程总体概述
小区共分为A、B两栋酒店式公寓，总建筑面积8533㎡。A栋公寓共9层，B栋公寓共9层，两公寓共180户。
悠游岛住宅楼项目工程安防技术要求
在悠游岛住宅楼智能化系统工程的设计方案中，根据以往的工程经验和产品品质选用国内外知名品牌，为整个弱电系统的设计提供了必要保证，使设计方案的先进性，可靠性、易用性，集成性达到现今较高水平。
目前安防系统的作用，正日益受到人们的广泛认识和肯定，我们根据广西北海市悠游岛住宅楼项目对安防系统工程的设计要求，依据国家有关部委规范标准，在一个高水平，高质量的要求，提高性能价格比，在所设计的功能，为了满足先进，实用，易于网络互操作性和开放性，可扩展性，标准化，一体化，模块化，在设计的经济性等要求，首先要保证弱电系统的先进性；但在具体的设计和在经济，实用，合理配置，硬件和软件的薄弱部分可靠的原则；确保管理体系薄弱易岛住宅做先进的动态，使安防系统的旅游岛住宅建筑综合水平始终保持较高的水平。确保管理体系薄弱易岛住宅做先进的动态，使弱电系统的旅游岛住宅建筑综合水平始终保持较高的水平。为达到上述要求和目标，在系统组态、控制方式、工作原理方面进行针对性的设计，采用智能建筑先进的组合型设计满足系统的需求，它提供快速先进的电子技术，并提示和比较有变化的情况，结合悠游岛住宅楼智能化系统工程的环境因数和实际需求，为将悠游岛住宅楼智能化系统工程建设成一个安全性高，生活环境舒适，通讯方式便利，家庭智能化，科学有效的物业管理水准的现代化智能小区作好基础工作。
为了确保设计的悠游岛住宅楼智能化系统工程能达到预期的目标和效果，在设计过程中，我们认真分析了悠游岛住宅楼智能化系统工程总建筑平面图、楼层平面图，结合我们以往工程中的实际经验，并参照相关标准和规范，严格按照规定进行精心设计，以下为悠游岛住宅楼智能化系统方案设计中几点设计原则。
一、 引言 5
二、 设计依据 5
三、 系统总体设计说明 6
(一) 智能小区基本概念 6
(二) 悠游岛住宅楼智能化项目工程总体概述 6
(三) 悠游岛住宅楼项目工程安防技术要求 7
四、 需求分析 8
(一) 视频监控系统 9
(二) 可视对讲系统 10
(三) 住户报警系统 10
(四) 电子巡更系统 10
五、 安防系统方案 10
(一) 视频监控系统 10
1. 系统简介 10
2. 系统组成 11
3. 系统功能 13
4. 方案特点 14
5. 系统配置说明 15
6. 设备清单 15
7. 系统主要设备技术指标 16
(二) 可视对讲系统 20
1. 系统概述 20
2. 系统选型注意点 21
3. 系统作用 21
4. 系统功能实现 21
5. 设备清单 22
(三) 住户报警系统 23
1. 系统简介 23
2. 系统组成 24
3. 系统设计 25
4. 设备清单 25
5. 系统主要设备技术指标 26
(四) 电子巡查系统 27
1. 系统组成 27
2. 系统功能 27
3. 系统主要设备技术指标 28
4. 设备清单 29
六、总结 30
七、 致谢 31
八、 参考文献 31
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^3^5`1^9`1^6^0`7^2#
> 引言
本工程位于广西北海市银海区银滩，分为悠游岛住宅楼A幢，悠游岛住宅楼B幢，如图1-1所示。
项目遵循整体设计的原则，一步一步的，先进的，可扩展性，整个系统的可靠性和安全性，高容错性的要求。对于小区的弱电系统能否有效集成达到事件的快速处理和数据共享的要求比较高。安防系统的设计和建设需要使用的成熟，技术先进，经济实用的原则，综合考虑一次性投资，后期维修成本降到最低，从而建立高效，舒适，便利的生活环境，实现安全、舒适的目的。
广西北海市悠游岛住宅楼安防系统，按照项目规划的要求包括：视频监控系统，楼宇可视对讲系统（含门禁系统），家用报警系统，电子巡更系统。
图1- 1建筑物的外观图
设计依据
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）》
《综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2007）》
《综合布线系统工程设计规范（GB/T50312-2007）》
《安全防范工程技术规范(GB/50348-2004)》
《安全防范工程程序与要求(GA/T 75-94)》
《安全防范系统通用图形符号(GA/T74-2000)》
《防盗报警控制器通用技术条件(GB 12663-2001)》
《入侵报警系统技术要求(GA/T 368-2001)》
《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）
《联网型可视对讲系统技术要求(GA/T678-2006)》
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件(GA/T72-94)》
《系统防雷技术规范（GB/50343-2004）》
《智能建筑评估标准（DG/TJ08-602-2001）》
《智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001）》
《安全防范系统验收规则(GA 308-2001)》
系统总体设计说明
智能小区基本概念
二十一世纪我国经济水平不断上升，人们的生活水平也不断的上升，所以追求的生活也越来越高品质。以前都是追求装修的豪华现在更追求的是浪漫的生活以及安全的居住环境。特别是近年来，现代的高科技正在由智能大厦慢慢地转变为智能小区，从智能小区由慢慢地转变为智能住宅。现在的家庭不止追求智能化，更追求的是安全舒适的居住环境。因此，智能社区（和智能城市）必须提供设备的物理和逻辑水平，技术和多信息支持来源。于是我们能够得出智能小区的基本概念：在现代化的城乡住所小区内综合采纳当前国际上最先进的4C技术——即：计算机、自动控制，通信与网络和智慧卡运用，一个小区的物业管理和计算机综合信息服务中心的建立，光纤通信接入网和家庭安防系统组成的三个社区管理与服务集成系统。。
有三个方面能够体现小区的智能化，它们分别是物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务，以及家庭安全、自动化和通讯网络接口。设置这三个方面的主要原因就是希望每个住户都能感受到智能化的安全感和好处；在智能小区的大前提下，家庭智能化与系统，以及信息的自动化有着密切的关系。就以这个为出发点，我们应该以‘家’为设计的理念。
智能住宅小区的设计应满足智能安全管理安全，舒适的居住环境，便捷的交通，综合信息服务，对设备要求高。
悠游岛住宅楼智能化项目工程总体概述
小区共分为A、B两栋酒店式公寓，总建筑面积8533㎡。A栋公寓共9层，B栋公寓共9层，两公寓共180户。
悠游岛住宅楼项目工程安防技术要求
在悠游岛住宅楼智能化系统工程的设计方案中，根据以往的工程经验和产品品质选用国内外知名品牌，为整个弱电系统的设计提供了必要保证，使设计方案的先进性，可靠性、易用性，集成性达到现今较高水平。
目前安防系统的作用，正日益受到人们的广泛认识和肯定，我们根据广西北海市悠游岛住宅楼项目对安防系统工程的设计要求，依据国家有关部委规范标准，在一个高水平，高质量的要求，提高性能价格比，在所设计的功能，为了满足先进，实用，易于网络互操作性和开放性，可扩展性，标准化，一体化，模块化，在设计的经济性等要求，首先要保证弱电系统的先进性；但在具体的设计和在经济，实用，合理配置，硬件和软件的薄弱部分可靠的原则；确保管理体系薄弱易岛住宅做先进的动态，使安防系统的旅游岛住宅建筑综合水平始终保持较高的水平。确保管理体系薄弱易岛住宅做先进的动态，使弱电系统的旅游岛住宅建筑综合水平始终保持较高的水平。为达到上述要求和目标，在系统组态、控制方式、工作原理方面进行针对性的设计，采用智能建筑先进的组合型设计满足系统的需求，它提供快速先进的电子技术，并提示和比较有变化的情况，结合悠游岛住宅楼智能化系统工程的环境因数和实际需求，为将悠游岛住宅楼智能化系统工程建设成一个安全性高，生活环境舒适，通讯方式便利，家庭智能化，科学有效的物业管理水准的现代化智能小区作好基础工作。
为了确保设计的悠游岛住宅楼智能化系统工程能达到预期的目标和效果，在设计过程中，我们认真分析了悠游岛住宅楼智能化系统工程总建筑平面图、楼层平面图，结合我们以往工程中的实际经验，并参照相关标准和规范，严格按照规定进行精心设计，以下为悠游岛住宅楼智能化系统方案设计中几点设计原则。
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