文化片区9号地块15#房施工图预算文件(附件)
摘 要本次毕业设计完成的是常熟文化片区9号地块15#房施工图预算文件编制。该项目位于江苏省常熟文化片区。建筑面积为3471.36平方米，结构类型为框架结构。通过熟悉施工图纸后，依据《江苏省建筑与装饰工程计价表定额书》（2014）的工程量计算规则，按照土（石）方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、脚手架工程、模板工程的顺序，编制工程量计算书，再套用广联达计价软件。根据建筑图纸上的设计说明的要求来换算定额，运用计价软件导出单位工程汇总表，按要求完成工程预算表、措施项目费计算表和规费和税金计价表。最后将这些表格整合编制汇总成一份完整的施工图预算编制报告。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目计算 11
第三章 定额套用 12
3.1定额直接套用 12
3.2定额换算 12
第四章 工程取费 14
4.1工程类别 14
4.2费率确定 14
第五章 预算文件汇总 16
5.1编制说明 16
5.2单项工程费汇总表 16
5.3单位工程费汇总表 16
5.4工程预算表 18
5.5措施项目费计算表 21
5.6建筑规费和税金计价表 21
5.7其他项目费用汇总表 22
结束语 23
致 谢 24
参考文献 25
附录A：工程量计算书 26
附录B：钢筋工程量汇总表 45
第一章 设计简介
1.1工程概况
本项目在常熟文化片区，其9号地块15#房是一栋三层的售楼中心，建筑面积为3471.36㎡，建筑高度是13.450m，建筑使用年限为50年。本栋售楼中心的结构形式是框架结构，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。
本工程是售
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
楼中心，建筑本身是不规则的，为了起到美化的作用在建筑外墙上用到了许多LowE钢化中空玻璃，并且外墙的装饰也较为丰富。
钢筋混凝土结构部分中，现浇板板底和板面钢筋，均为双向8@200，在图中并未绘出。通长钢筋在有高差或洞口处断开，锚入梁内。板面无高差时，支座负筋能拉通时尽量拉通设置。
1.2设计依据
建筑设计施工说明、结构设计施工说明、各楼层平面图、各层配筋图、墙面大样等各种构件的立面图和剖面图等作为此次设计的主要依据；
依据国家标准及行业标准、江苏省规范、规程、图集和国家标准图集；
3.计算工程量时，依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）、市场价格和有关费用规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息等文件；
4.套价时，根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）；取费标准按民用公共建筑三类工程取费。
5.钢筋计算依据钢筋混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图施工图（11G1011）。
第二章 工程量计算
2.1概述
定额计价是本次毕业设计采取的计价模式。将整个单位工程分为土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、脚手架工程、模板工程进行计算。
计算书详见附录A。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地是指该建筑物场地挖、填土方厚度在±300mm以内及找平的面积。由于常熟文化片区9号地块15#房售楼中心的整体框架是一个不规则的形状，所以在按照定额计算平整场地的工程量时，将建筑物外墙边线每边外扩2m计算，所以算出9号地块15#房的平整场地的工程量为：1906.53＋2×［64.3＋0.2＋45.3－2＋0.4＋64.3＋0.2＋（1＋3＋4.45＋0.8＋0.2＋0.96＋0.8＋4.3＋4×7＋3.7）×2＋11］＋16=2540.13㎡。
挖土方
首先是挖承台基础的体积，按建筑平面图的尺寸以基础垫层的底面积乘以挖土深度计算。挖土深度由基础垫层的底表面标高到交付施工场地的标高，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
当挖土深度超过1.5m时，需要放坡。按照图纸上的标高，未注明的标高正好在不放坡范围内，而CT1′、CT3′、CT4′、CT5、CT6都需要放坡，工程量结果详见表21。
表21 桩承台挖土方量表
序号
桩承台基础
单位
挖土方工程量
1
CT1
m3
41.16
2
CT1′
m3
84.82
3
CT2
m3
47.04
4
CT3
m3
35.28
5
CT3′
m3
11.58
6
CT4
m3
23.52
7
CT4′
m3
13.56
8
CT5
m3
25.65
9
CT6
m3
4.27
10
CT7
m3
11.76
11
CT8
m3
34.68
合计
m3
333.32
其次是挖基础梁的挖基槽，按轴线计算，①～?轴的基槽土方量按照基础连系梁的标高加上梁的高度，乘以梁的长度跟厚度，计算得出的工程量为141.63m3。
同理可以计算出A轴～P轴的土方工程量为144.46m3。
最后将挖承台的土方量与基槽的土方量相加就是挖土方的工程量即619.41m3。
3.土方回填
土方回填分为室外回填土和室内回填土，在算室外回填土时，首先需要将基础垫层体积、承台体积、基础连系梁部分体积都计算出来。
在每个承台下面都有垫层，有的垫层的厚度不一样，所以要分开来计算，如CT1下面的垫层（0.8＋0.2）×（0.8＋0.2）×0.1=0.1m3，又因为CT1有28个，所以有同样多的垫层，因此0.1×28=2.8m3，CT2垫层为（0.8+0.2）×（2.2+0.2）×0.1×8=1.92m3。CT2工程量见表22。.
表22 承台垫层工程量表
序号
承台垫层
目 录
第一章 设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目计算 11
第三章 定额套用 12
3.1定额直接套用 12
3.2定额换算 12
第四章 工程取费 14
4.1工程类别 14
4.2费率确定 14
第五章 预算文件汇总 16
5.1编制说明 16
5.2单项工程费汇总表 16
5.3单位工程费汇总表 16
5.4工程预算表 18
5.5措施项目费计算表 21
5.6建筑规费和税金计价表 21
5.7其他项目费用汇总表 22
结束语 23
致 谢 24
参考文献 25
附录A：工程量计算书 26
附录B：钢筋工程量汇总表 45
第一章 设计简介
1.1工程概况
本项目在常熟文化片区，其9号地块15#房是一栋三层的售楼中心，建筑面积为3471.36㎡，建筑高度是13.450m，建筑使用年限为50年。本栋售楼中心的结构形式是框架结构，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。
本工程是售
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
楼中心，建筑本身是不规则的，为了起到美化的作用在建筑外墙上用到了许多LowE钢化中空玻璃，并且外墙的装饰也较为丰富。
钢筋混凝土结构部分中，现浇板板底和板面钢筋，均为双向8@200，在图中并未绘出。通长钢筋在有高差或洞口处断开，锚入梁内。板面无高差时，支座负筋能拉通时尽量拉通设置。
1.2设计依据
建筑设计施工说明、结构设计施工说明、各楼层平面图、各层配筋图、墙面大样等各种构件的立面图和剖面图等作为此次设计的主要依据；
依据国家标准及行业标准、江苏省规范、规程、图集和国家标准图集；
3.计算工程量时，依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）、市场价格和有关费用规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息等文件；
4.套价时，根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）；取费标准按民用公共建筑三类工程取费。
5.钢筋计算依据钢筋混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图施工图（11G1011）。
第二章 工程量计算
2.1概述
定额计价是本次毕业设计采取的计价模式。将整个单位工程分为土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、脚手架工程、模板工程进行计算。
计算书详见附录A。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地是指该建筑物场地挖、填土方厚度在±300mm以内及找平的面积。由于常熟文化片区9号地块15#房售楼中心的整体框架是一个不规则的形状，所以在按照定额计算平整场地的工程量时，将建筑物外墙边线每边外扩2m计算，所以算出9号地块15#房的平整场地的工程量为：1906.53＋2×［64.3＋0.2＋45.3－2＋0.4＋64.3＋0.2＋（1＋3＋4.45＋0.8＋0.2＋0.96＋0.8＋4.3＋4×7＋3.7）×2＋11］＋16=2540.13㎡。
挖土方
首先是挖承台基础的体积，按建筑平面图的尺寸以基础垫层的底面积乘以挖土深度计算。挖土深度由基础垫层的底表面标高到交付施工场地的标高，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
当挖土深度超过1.5m时，需要放坡。按照图纸上的标高，未注明的标高正好在不放坡范围内，而CT1′、CT3′、CT4′、CT5、CT6都需要放坡，工程量结果详见表21。
表21 桩承台挖土方量表
序号
桩承台基础
单位
挖土方工程量
1
CT1
m3
41.16
2
CT1′
m3
84.82
3
CT2
m3
47.04
4
CT3
m3
35.28
5
CT3′
m3
11.58
6
CT4
m3
23.52
7
CT4′
m3
13.56
8
CT5
m3
25.65
9
CT6
m3
4.27
10
CT7
m3
11.76
11
CT8
m3
34.68
合计
m3
333.32
其次是挖基础梁的挖基槽，按轴线计算，①～?轴的基槽土方量按照基础连系梁的标高加上梁的高度，乘以梁的长度跟厚度，计算得出的工程量为141.63m3。
同理可以计算出A轴～P轴的土方工程量为144.46m3。
最后将挖承台的土方量与基槽的土方量相加就是挖土方的工程量即619.41m3。
3.土方回填
土方回填分为室外回填土和室内回填土，在算室外回填土时，首先需要将基础垫层体积、承台体积、基础连系梁部分体积都计算出来。
在每个承台下面都有垫层，有的垫层的厚度不一样，所以要分开来计算，如CT1下面的垫层（0.8＋0.2）×（0.8＋0.2）×0.1=0.1m3，又因为CT1有28个，所以有同样多的垫层，因此0.1×28=2.8m3，CT2垫层为（0.8+0.2）×（2.2+0.2）×0.1×8=1.92m3。CT2工程量见表22。.
表22 承台垫层工程量表
序号
承台垫层
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