兴化某幼儿园教学楼工程招标控制价文件(附件)【字数：17203】
摘 要本次毕业设计主要是对兴化市某幼儿园的教学楼工程进行招标控制价文件编制，该教学楼工程的建筑面积为4998.30㎡，占地面积为2012㎡。它的主要结构为框架结构，该教学楼的基础为桩基础，一共三层，此工程的建筑高度为11.25m。设计使用年限为50年。本次毕设是要完成教学楼工程分部分项工程量的计算，并且采用江苏省计价规范，仔细阅读并分析了该工程的建筑设计说明和结构设计总说明，并且充分了解了建筑的各个做法之后，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）和2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，按照土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、保温隔热油漆防腐工程、墙柱面装饰、其他装饰工程、措施项目工程等来计算该幼儿园教学楼工程的工程量。然后根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》与清单计价，套出该教学楼工程的分部分项总和单价。最后根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）对各项进行工程取费，然后计算汇总得到工程的总造价，并对形成的报价文件进行分析及总结。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 15
第三章 清单综合单价确定 24
3.1清单项目综合单价 24
3.2定额套用 24
3.3定额换算 25
第四章 工程取费 27
4.1工程类别 27
4.2措施项目费 27
4.3其他项目费 28
4.4规费和税金 28
第五章 工程总价 30
5.1编制说明 30
5.2单项工程招标控制价汇总表 30
5.3单位工程招标控制价汇总表 30
5.4分部分项工程费用及单价措施项目费用汇总表 31
5.5总价措施项目费用汇总表 33
5.6规费、税金项目费用汇总表 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
33
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录A：分部分项工程量计算书 38
附录B：钢筋工程量分层分构件汇总表 88
附录C：分部分项工程量清单综合单价分析表 122 第一章 设计简介
1.1设计依据
1.该工程的建筑和结构设计施工图和文字说明
2.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案和施工组织设计
3．《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）
4．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）
5. 2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）
1.2项目基本情况
本工程为兴化市某幼儿园教学楼工程，它的主体结构为框架结构。本工程的建筑面积为4998.30平方米，一共有三层，高度为11.25米。
本工程设计标高为±0.00，相对于绝对标高的3.85米，室内外高差为450mm。开挖前地面与标高相差600mm,室外比室内低600mm。本工程的内外墙均为240厚加气混凝土砌块，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震等级为四级抗震。
钢筋混凝土强度等级见表11
表11 混凝土等级表
构件名称
构件部位
强度等级
基础
基础（承台、基础梁）
C30
梁、板、柱
基础屋面
C30
楼梯
室内
C30
其他构件
基础垫层
C15
构造柱
C25
过梁
C25
标高室内地平以下均采用240厚Mu15混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；
标高±0.00米以上内墙采用240厚A3.5，B06级加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑；
标高±0.00米以上外墙采用240厚A3.5，B06级加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程的工程量计算主要有两种，分别是清单工程量计算和定额工程量计算。定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则部分，清单的工程量计算依据是《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）。在计算钢筋的量时，还参考了《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）。
2.1.2计算范围
该幼儿园教学楼工程的工程量计算范围主要是建筑与装饰的分部分项工程量的计算以及措施项目的工程量计算。
（1）建筑方面的工程量计算主要包括：
1）土石方工程（平整场地、挖土方、回填土） 基础工程
2）砌筑工程（砖基础、加砌混凝土砌块）
3）混凝土及钢筋混凝土工程（承台、垫层、基础梁、矩形柱、构造柱、矩形梁、过梁、女儿墙、女儿墙压顶、直行楼梯以及钢筋工程）
4）屋面工程（屋面保温层、屋面卷材防水、砂浆防潮）
（2）装饰方面的工程量计算包括：
1）楼地面工程（地面做法、踢脚线、栏杆扶手、台阶）
2）墙柱面工程（墙面一般抹灰、柱面一般抹灰、顶棚抹灰）
3）门窗工程（金属推拉门、金属平开门、木门、防火门、金属推拉窗、金属固定窗）
4）油漆、涂料工程（抹灰面油漆、喷刷涂料）
（3）措施项目工程量：脚手架和模板的工程量
该工程的工程量计算中钢筋工程用广联达软件套算。详细的工程量剪附录
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 15
第三章 清单综合单价确定 24
3.1清单项目综合单价 24
3.2定额套用 24
3.3定额换算 25
第四章 工程取费 27
4.1工程类别 27
4.2措施项目费 27
4.3其他项目费 28
4.4规费和税金 28
第五章 工程总价 30
5.1编制说明 30
5.2单项工程招标控制价汇总表 30
5.3单位工程招标控制价汇总表 30
5.4分部分项工程费用及单价措施项目费用汇总表 31
5.5总价措施项目费用汇总表 33
5.6规费、税金项目费用汇总表 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
33
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录A：分部分项工程量计算书 38
附录B：钢筋工程量分层分构件汇总表 88
附录C：分部分项工程量清单综合单价分析表 122 第一章 设计简介
1.1设计依据
1.该工程的建筑和结构设计施工图和文字说明
2.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案和施工组织设计
3．《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）
4．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）
5. 2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）
1.2项目基本情况
本工程为兴化市某幼儿园教学楼工程，它的主体结构为框架结构。本工程的建筑面积为4998.30平方米，一共有三层，高度为11.25米。
本工程设计标高为±0.00，相对于绝对标高的3.85米，室内外高差为450mm。开挖前地面与标高相差600mm,室外比室内低600mm。本工程的内外墙均为240厚加气混凝土砌块，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震等级为四级抗震。
钢筋混凝土强度等级见表11
表11 混凝土等级表
构件名称
构件部位
强度等级
基础
基础（承台、基础梁）
C30
梁、板、柱
基础屋面
C30
楼梯
室内
C30
其他构件
基础垫层
C15
构造柱
C25
过梁
C25
标高室内地平以下均采用240厚Mu15混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；
标高±0.00米以上内墙采用240厚A3.5，B06级加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑；
标高±0.00米以上外墙采用240厚A3.5，B06级加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程的工程量计算主要有两种，分别是清单工程量计算和定额工程量计算。定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则部分，清单的工程量计算依据是《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）。在计算钢筋的量时，还参考了《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）。
2.1.2计算范围
该幼儿园教学楼工程的工程量计算范围主要是建筑与装饰的分部分项工程量的计算以及措施项目的工程量计算。
（1）建筑方面的工程量计算主要包括：
1）土石方工程（平整场地、挖土方、回填土） 基础工程
2）砌筑工程（砖基础、加砌混凝土砌块）
3）混凝土及钢筋混凝土工程（承台、垫层、基础梁、矩形柱、构造柱、矩形梁、过梁、女儿墙、女儿墙压顶、直行楼梯以及钢筋工程）
4）屋面工程（屋面保温层、屋面卷材防水、砂浆防潮）
（2）装饰方面的工程量计算包括：
1）楼地面工程（地面做法、踢脚线、栏杆扶手、台阶）
2）墙柱面工程（墙面一般抹灰、柱面一般抹灰、顶棚抹灰）
3）门窗工程（金属推拉门、金属平开门、木门、防火门、金属推拉窗、金属固定窗）
4）油漆、涂料工程（抹灰面油漆、喷刷涂料）
（3）措施项目工程量：脚手架和模板的工程量
该工程的工程量计算中钢筋工程用广联达软件套算。详细的工程量剪附录
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