摘 要随着近年来住房改革不断深入，国家政策不断刺激市场消费，房地产市场逐步回暖，房地产竞争也日益激烈。房地产市场的竞争不再是单纯的质量、价格的竞争，而是质量、价格、信誉、服务、形象的综合品牌竞争。房地产的营销策划在房地产开发中扮演的角色至关重要，关系着企业的决策，影响项目的运作，能够有效的增强项目的综合竞争力，从而满足消费者的居住要求。房地产营销策划的发展推动着房地产业的快速成长。本文是对南通华润橡树湾房地产项目进行营销策划。主要从市场分析与预测、选择市场机会、制定营销战略、部署营销战术、实施和控制营销

摘 要工程量清单体现拟建项目工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费及税金以及相应工程数量等的明细清单，以供投标人根据本企业的综合实力对本项目进行投标报价。本设计主要是完成上海正特厂房的工程量清单计价文件的编制，工程为上海正特机械管道技术有限公司新建的生产铁路信号设备厂房，地处上海市嘉定区和裕路东侧，结构类型为现浇混凝土框架结构工程，共五层，无地下室。本设计依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50854-2013）和《江苏省建设工程费用定额》（2014）计算规则，采用工程量清单计价方法，完成生产

摘 要本课题旨在完成扬州海容办公楼-生产厂房施工图预算文件编制，这个项目来源于生产实习单位，建设单位是扬州海容家电部件有限公司。该项目位于扬州市新城河路182号，总建筑面积为5754.46平方米，工程造价6864795.529元。本次施工图预算文件编制采用的是定额计价模式，主要根据2014年江苏省建筑与装饰工程计价定额规范，将建筑工程项目进行列项并计算出各工程的定额量，完成工程量计算书。然后套用定额，取费，完成工程预算表、单位工程费汇总表、措施项目费计算表、建筑规费计价表和分部分项工程量计算书。最后将这

摘 要本次毕业设计是对江苏省淮安市涟水县国际文化商贸城15#投标文件编制。结构形式为框架剪力墙结构。首先依据图纸上的施工说明及结构设计说明和清单计价规范对文化商贸城15#进行工程列项，在工程列项时要求做到不缺项漏项，在熟悉图纸的同时按照清单计价规范上的顺序完成列项。接着依据清单计价规范和定额计价规范，进行分部分项工程工程量定额计算，在计算定额工程量时，需要注意与清单计算规则之间的区别，计算出的工程量是不同的。然后进行综合单价分析，并运用汣上云清单软件进行套价，在分析综合单价时，需要根据当地市场价进行调整

摘 要 本毕业设计对深圳市龙翔花园小区物业管理投标方案进行编制。在充分实地调查的基础上，通过五个部分对投标方案策划进行了编写。第一部分为小区的基本信息、小区周边的配套设施、以及对将来管理所作出的目标与承诺和针对本项目所采用的管理方式；第二部分主要介绍物业管理过程中所涉及到的人员的配置、部门的设置、公司和项目的组织架构，各部门人员的岗位职责和工作流程以及日常管理所需要的各项制度；第三部分主要涉及到秩序维护管理、清洁卫生管理、绿化管理、共用部位、共用设施设备管理、车辆道路管理的服务内容以及拟提供的

摘 要本施工组织设计针对项目特点，周密准备，使整个施工过程达到最优效果。本工程为南京市溧水区凤麟府小区，选取1号楼与5号楼进行施工组织设计，两栋楼均为框架剪力墙结构，采用流水施工，每栋楼都是10层，各有一层地下自行车库。本设计对项目开始施工到竣工的全过程进行指导，从总承包角度编制施工部署，并运用横道图分析进度计划与劳动力安排。对施工现场人员、材料、机械进行合理安排，协调总包和分包之间的合作关系，使整个施工过程高效的完成，达到节约资源的目标。

摘 要随着国家住房改革政策的不断深入，使得房地产市场日渐发展壮大，房地产市场内行业竞争也日趋激烈。房地产营销作为房地产开发过程中必不可少的环节，对房地产开发的经济效益、社会效益和环境效益等诸多方面的提高起着至关重要的作用，因而越来越受到开发商们的重视与关注。成功的房地产营销策划，已经成为诸多项目成功的最直接因素之一。因此，面对市场竞争的日趋激烈以及政府宏观调控力度不断加大对房地产营销策划所提出的更高要求，本课题将通过对溧阳市阳光城市项目的营销策划，来实践运用更加创新的策划方法和技术。本文通过对当前房地产

摘 要我国经济的快速发展，房地产业日渐成熟，人民的生活水平不断提高，房地产业日渐成熟，物业服务应运而生。分析当前的物业管理形势和发展趋势，完善物业管理和提高物业管理水平具有现实意义。本文以滁州世贸大厦小区为例，分析了滁州世贸大厦小区项目的的基本情况，针对合同中业主提出的物业管理要求，编制出相适应的物业管理投标方案。在进行充分的实地走访工作之后，制定出本设计的整体设想与构思。根据合同规定的管理范围和服务范围，完成了项目组织架构与制度建立，确定了服务标准和内容。结合项目实际，采取合理措施规避小区风险管理

摘 要本设计的主要任务是编制一幢六层住宅的招标控制价文件，工程为连云港金大地置业有限公司开发建设的住宅小区，位于江苏省灌南县淮河路北侧，工程结构类型是框架结构。通过熟悉工程图纸、101图集，了解工程的基本概况与详细做法，在毕业设计过程中按照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584-2013）的计算规则，计算建筑工程和装饰工程两大部分的工程量。计算出工程量之后再套《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)， 在套定额的过程中根据工程项目设计要求和

摘 要本设计主要包括清单计价和定额计价，所选的工程为连云港市金大地置业有限公司拟建的凤凰城A区11#楼，地处连云港市灌南县，结构类型为框架结构。通过熟悉图纸、图集、定额和清单，了解工程的具体情况，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584-2013）和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》 （2014版）的工程量计算规范，按土、石方工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料工程和脚手架工程的顺序计算工程的工