电梯的维修与保养
目录
引言 1
一、电梯的简述及结构 2
（一）电梯的简述 2
（二）电梯的外观展现 2
（三）结构 2
1.空间 2
2.系统 2
二、电梯经常遇到的故障 3
（一）机械系统的故障 3
（二）电气控制系统的故障 3
三、主要零部件的检查修理及调整工艺 4
（一）曳引机 4
1.减速机 4
2.制动器 5
3.曳引电动机 5
4.曳引绳轮 6
（二）限速器和安全钳 6
（三）自动机机构和厅轿门 7
（四）缓冲器 8
（五）自动锁门和门电连锁 8
（六）导向轮、轿顶轮和对重轮 8
四、电梯维修保养的重要性 9
（一）从乘客角度来看 9
（二）电梯维修保养重要性的主要体现 9
五、电梯维修保养的现状 9
六、电梯维修保养的措施 10
七、电梯智能化RFID维保技术 10
（一）系统架构 10
（二）功能描述 11
（三）RFID移动工作平台 11
总结 12
谢辞 13
参考文献 14
引言
随着我国经济的快速发展，建筑物的高度越来越高，地铁交通越来越便利，以及办公，医疗环境的不断改善，作为建筑神经中枢的电梯也发挥着越来越大的作用，成为我们日常生活中不可或缺的部分，是重要的运输工具。
虽然近两年我国电梯销量增速有所放缓，但是增量依然乐观。2012年我国电梯销量已经达到52.9万台，比 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
2011年增长了15.8%，2013年全国电梯销量约为60万台，依然保持了15%的增长幅度，超过了预期。因此，如何做好电梯的日常维护这是一项有着重要意义的工作。但是随着电梯数量的增长，电梯故障所出现的安全事故也越来越多。2012年9月11日，余女士抱着刚18月大的儿子下楼，他们家在6楼，所以用电梯比较方便，余女士按下了电梯的按钮，过了一会电梯门开了，但只开了一半就停在那了。由于电梯经常失灵，余女士也没在意，用手随意把门打开，就直接往里走，没想到下面竟然是空的，余女士就这么抱着孩子从6楼摔了下去，经过抢救无效死亡。
这事故的原因除了电梯的本事设计有问题之外，电梯没有进行日常维修和保养也是重要的原因之一。减少电梯事故的发生，等于保证乘客的安全，因此加强对电梯的维修和保养是电梯管理工作中的重要措施。
一、电梯的简述及结构
（一）电梯的简述
电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人 或载运货物。
19世纪中期开始出现液压电梯，这种电梯至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的伊莱沙?格雷夫斯?奥的斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。19世纪80年代，驱动装置有进一步改进，比如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。不仅大大缩小了机房的占地面积，而且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优点。在这些基础上，一代又一代富有创新精神的工程师们在不断改进升降梯的技术。
随着科技的不断发展，电梯也在进步。样式有直式，也出现了斜式，一款款集纳了人类在机械、电子、光学等领域最新科研成果的新型电梯出现了在人们的视野中，人们的生活也越来越美好。
（二）电梯的外观展现
直式电梯的外观，如图1-1所示，它是垂直于地平面上下运行的结构。
斜式电梯的外观，如图1-2所示，它是与地平面有一定角度的斜着地平面向上。
图1-1直式电梯 图1-2斜式电梯
（三）结构
1.空间
机房部分，井道及底坑部分，轿厢部分，层站部分。
2.系统
电梯系统是由八大系统组成。如图1-3所示。
图1-3 电梯各个系统
1.电气控制系统 2.电力拖动系统 3.门系统 4.轿厢系统 5.曳引系统 6. 导向系统 7.安全保护系统 8.重量平衡系统 注9为缓冲器
二、电梯经常遇到的故障
（一）机械系统的故障
机械系统的常见故障具体有以下几种类型
1.由于电梯频繁的使用，使得电梯的零部件出现了老化还有磨损，磨损的零件在运转时必然会影响到电梯的正常运转，电梯保养不到位的话，会扩大磨损程度，最终使得电梯停止运行。
2.润滑系统出现故障或者是润滑效果不良会造成电梯转动部件出现严重的摩擦生热和烧死，损坏滚动部件，造成电梯无法正常使用。
3.电梯在使用过程中难免会出现震动，这样就会使得螺丝还有机械零部件松动，移位，甚至脱落，这样就会导致某些部件不能正常运行，从而造成电梯的损坏。
（二）电气控制系统的故障
电梯的电气控制系统，主要是指对电梯主曳引电动机和门机的启动，运行方向，减速，停止的控制，以及对每层站的显示，层站召唤，轿内指令，安全保护等指令信号进行管理。现在的电气控制系统的类型主流如图2-1所示。于此可见电气系统的故障主要出现在电气元件，电路的短路和断路等方面。
2-1 电气控制系统
电气系统故障具体有以下几种类型:
1.由于控制电路的电源电压出现异常就会使得电梯不能以正常的速度运行，电压过高很有可能使得继电器线圈烧毁，电压过低就会使得曳引主机制动抱闸无法打开。
2.如果阻容元件参数发生改变，可能会使相序保护电路出现非保护动作。由于机械连轴结的脱落，电气断路等原因导致发生无速度反馈信号，都会使得安全保护电路出现非正常工作。
3.由于尘埃比较多导致电气元件的触点出现污染，使得电气线路还有电子元件短路或者断路。
4.由于继电器不吸合，或者是继电器触点，安全保护触点，联锁触点的磨损和不动作，就会使得电梯关门夹人，不启动，不开门或者非正常开门，平层超差等故障。
5.由于工作人员的失误导致电气开关安装不当，信号采集发生错误导致短路的故障。
6.由于长久使用导致电气元件老化，失灵，还有受潮导致绝缘的失效，从而发生短路故障。
通过对以上常见电梯故障原因的分析，我们可以看出电梯的保养是多么的重要。一个小细节发生故障，不及时发现并解决都会酿成大祸。所以电梯工作人员一定要坚持定时，定期，定向的对电梯进行维护和保养，从而保护人身生命财产的安全。
制动器的动作应该灵敏可靠，制动带的工作表面应无油垢，磨损程度超过1/4厚度或者已经露出铆钉时应该及时更换掉。
引言 1
一、电梯的简述及结构 2
（一）电梯的简述 2
（二）电梯的外观展现 2
（三）结构 2
1.空间 2
2.系统 2
二、电梯经常遇到的故障 3
（一）机械系统的故障 3
（二）电气控制系统的故障 3
三、主要零部件的检查修理及调整工艺 4
（一）曳引机 4
1.减速机 4
2.制动器 5
3.曳引电动机 5
4.曳引绳轮 6
（二）限速器和安全钳 6
（三）自动机机构和厅轿门 7
（四）缓冲器 8
（五）自动锁门和门电连锁 8
（六）导向轮、轿顶轮和对重轮 8
四、电梯维修保养的重要性 9
（一）从乘客角度来看 9
（二）电梯维修保养重要性的主要体现 9
五、电梯维修保养的现状 9
六、电梯维修保养的措施 10
七、电梯智能化RFID维保技术 10
（一）系统架构 10
（二）功能描述 11
（三）RFID移动工作平台 11
总结 12
谢辞 13
参考文献 14
引言
随着我国经济的快速发展，建筑物的高度越来越高，地铁交通越来越便利，以及办公，医疗环境的不断改善，作为建筑神经中枢的电梯也发挥着越来越大的作用，成为我们日常生活中不可或缺的部分，是重要的运输工具。
虽然近两年我国电梯销量增速有所放缓，但是增量依然乐观。2012年我国电梯销量已经达到52.9万台，比 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
2011年增长了15.8%，2013年全国电梯销量约为60万台，依然保持了15%的增长幅度，超过了预期。因此，如何做好电梯的日常维护这是一项有着重要意义的工作。但是随着电梯数量的增长，电梯故障所出现的安全事故也越来越多。2012年9月11日，余女士抱着刚18月大的儿子下楼，他们家在6楼，所以用电梯比较方便，余女士按下了电梯的按钮，过了一会电梯门开了，但只开了一半就停在那了。由于电梯经常失灵，余女士也没在意，用手随意把门打开，就直接往里走，没想到下面竟然是空的，余女士就这么抱着孩子从6楼摔了下去，经过抢救无效死亡。
这事故的原因除了电梯的本事设计有问题之外，电梯没有进行日常维修和保养也是重要的原因之一。减少电梯事故的发生，等于保证乘客的安全，因此加强对电梯的维修和保养是电梯管理工作中的重要措施。
一、电梯的简述及结构
（一）电梯的简述
电梯是一种以电动机
19世纪中期开始出现液压电梯，这种电梯至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的伊莱沙?格雷夫斯?奥的斯
随着科技的不断发展，电梯也在进步。样式有直式，也出现了斜式，一款款集纳了人类在机械、电子、光学等领域最新科研
（二）电梯的外观展现
直式电梯的外观，如图1-1所示，它是垂直于地平面上下运行的结构。
斜式电梯的外观，如图1-2所示，它是与地平面有一定角度的斜着地平面向上。
图1-1直式电梯 图1-2斜式电梯
（三）结构
1.空间
机房部分，井道及底坑部分，轿厢部分，层站部分。
2.系统
电梯系统是由八大系统组成。如图1-3所示。
图1-3 电梯各个系统
1.电气控制系统 2.电力拖动系统 3.门系统 4.轿厢系统 5.曳引系统 6. 导向系统 7.安全保护系统 8.重量平衡系统 注9为缓冲器
二、电梯经常遇到的故障
（一）机械系统的故障
机械系统的常见故障具体有以下几种类型
1.由于电梯频繁的使用，使得电梯的零部件出现了老化还有磨损，磨损的零件在运转时必然会影响到电梯的正常运转，电梯保养不到位的话，会扩大磨损程度，最终使得电梯停止运行。
2.润滑系统出现故障或者是润滑效果不良会造成电梯转动部件出现严重的摩擦生热和烧死，损坏滚动部件，造成电梯无法正常使用。
3.电梯在使用过程中难免会出现震动，这样就会使得螺丝还有机械零部件松动，移位，甚至脱落，这样就会导致某些部件不能正常运行，从而造成电梯的损坏。
（二）电气控制系统的故障
电梯的电气控制系统，主要是指对电梯主曳引电动机和门机的启动，运行方向，减速，停止的控制，以及对每层站的显示，层站召唤，轿内指令，安全保护等指令信号进行管理。现在的电气控制系统的类型主流如图2-1所示。于此可见电气系统的故障主要出现在电气元件，电路的短路和断路等方面。
2-1 电气控制系统
电气系统故障具体有以下几种类型:
1.由于控制电路的电源电压出现异常就会使得电梯不能以正常的速度运行，电压过高很有可能使得继电器线圈烧毁，电压过低就会使得曳引主机制动抱闸无法打开。
2.如果阻容元件参数发生改变，可能会使相序保护电路出现非保护动作。由于机械连轴结的脱落，电气断路等原因导致发生无速度反馈信号，都会使得安全保护电路出现非正常工作。
3.由于尘埃比较多导致电气元件的触点出现污染，使得电气线路还有电子元件短路或者断路。
4.由于继电器不吸合，或者是继电器触点，安全保护触点，联锁触点的磨损和不动作，就会使得电梯关门夹人，不启动，不开门或者非正常开门，平层超差等故障。
5.由于工作人员的失误导致电气开关安装不当，信号采集发生错误导致短路的故障。
6.由于长久使用导致电气元件老化，失灵，还有受潮导致绝缘的失效，从而发生短路故障。
通过对以上常见电梯故障原因的分析，我们可以看出电梯的保养是多么的重要。一个小细节发生故障，不及时发现并解决都会酿成大祸。所以电梯工作人员一定要坚持定时，定期，定向的对电梯进行维护和保养，从而保护人身生命财产的安全。
制动器的动作应该灵敏可靠，制动带的工作表面应无油垢，磨损程度超过1/4厚度或者已经露出铆钉时应该及时更换掉。
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