法庭办公楼项目招标控制价文件(附件)【字数：16233】
摘 要本次毕业设计是针对法庭办公楼项目工程进行招标控制价文件的编制，其目的 在于灵活运用大学两年所学的专业知识，掌握造价的基本技能，为以后走上工作岗 位打下坚实的基础。该工程土建分部分项计算的内容包括土方工程、地基处理工 程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程。装饰分部 分项计算的内容包括楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程。计算出工程量后，使用 广联达计价软件 GBQ5.0，参考 2014 版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、2018 年 3 月份江苏省的信息价文件得出分部分项的综合单价。根据营改增调整后的 2014 版《江苏省建设工程费用定额》中的规定的费率，便可得出本工程的其他项目费、 总价措施费、规费和税金。最后即可汇总得到法庭办公楼的总造价。此次毕业设计 主要任务是以掌握的造价专业知识为主，以查阅参考造价相关资料为辅，根据国家 颁布实施的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、参考江苏省《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)，编制工程招标控制价。
目录
第一章 项目概况 1
1.1 编制依据 1
1.2 工程基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1 概述 2
2.2 建筑分部分项工程工程量计算 2
2.3 装饰分部分项工程量计算 14
2.4单价措施项目计算 18
第三章 综合单价确定 20
3.1综合单价说明 20
3.2一般项目定额套用 20
3.3 材料换算说明 20
第四章 工程取费 22
4.1 取费依据 22
4.2 措施项目费 22
4.3 其他项目费 23
4.4 规费和税金 23
第五章 清单计价文件汇总 24
5.1设计依据及编制说明 24
5.2单项工程费用汇总表 24
5.3单位工程费用汇总表 24
5.4 分部分项工程和单价措施项目清单计价表 25
5.5总价措施项目计价表 26
5.6 其他项目计价表 26
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 27
5.8 土建计算书 27
5.9 钢筋汇总表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 A 31
附录 B 38
附录 C 60
第一章 项目概况
1.1 编制依据
1.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）
2.《江苏省建设工程费用定额》（2014）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)
4.《建筑与装饰工程计价表》(2014)
5.法庭办公楼的建筑施工图、建筑结构图和工程所在地区的地质条件、气候条件和施 工条件。
1.2 工程基本情况
1.2.1 工程概况
法庭办公楼，总建筑面积 3478.49 ㎡，主楼五层，辅楼三层。建筑高度 21.55m， 建筑工程等级为三级，建筑地上部分耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗 震防烈度为七度，为框架结构，建筑使用年限为 50 年。
1.2.1 工程地质条件
本工程位于苏州市，属长江流域太湖水系，区内地表水系极其发育，主要有太湖、 阳澄湖群及大小规模不等的河渠组成。场地地震基本烈度为 7 度。根据区域地质资料， 本区地壳运动以沉降为主，接受堆积，形成广阔的堆积平原地貌。根据地质勘察，本 工程普遍分布层粉质黏土夹粉土。
1.2.1 工程气候状况
苏州市地处温带，四季分明，气候温和湿润、多雨， 季风明显，无霜期长，日照充 足，年均温 15.7℃,一月均温 2.5℃，七月均为 28℃。年均降水量 1100 ㎜，年最大降 水量 1544.7 ㎜，平均降水量日占全年的 1/3。雨季通常在六到八月，施工现场要做好 给排水工作，保证在雨季时排水通畅；保护好现场的建筑、装饰材料和机械设备，防 止出现材料和设备的损坏；同时要确保对未终凝的混凝土的养护工作。冬季大约在 11
月至次年 2 月，在这期间施工现场要做好相应的防滑、清理积雪的工作；工地上的供 水管道要做好保温防冻，防止水管炸裂，影响施工进度；对于混凝土砂浆的防冻也要 提前做好准备工作，冬季时混凝土和砂浆要合理添加外加剂。
第二章 工程量计算
2.1 概述
2.1.1 计算依据
本次毕业设计是针对法庭办公楼项目工程进行招标控制价文件的编制，采用清单 计价的方式。要得出各分部分项的综合单价，需要分别计算出清单的工程量和定额的 工程量。根据国家颁布实施的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)、 参考江苏省《建筑与装饰工程计价表》(2014)和市场价格信息等，编制工程招标控制 价。
2.1.2 计算范围
根据国家《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)得出计算范围。 法庭办公楼包括建筑分部分项工程，装饰分部分项工程、单价措施项目工程量。
建筑分部分项工程包括：A.土方工程，包括平整场地、挖基坑土方、回填方；B. 砌筑工程，包括粉煤灰加气混凝土砌块、粉煤灰加气混凝土砌块外墙、粉煤灰加气混 凝土砌块内墙；C.混凝土及钢筋混凝土工程，包括垫层、桩承台基础、矩形柱、基础 梁、矩形梁、过梁、有梁板、直形楼梯、坡道、台阶。
装饰分部分项工程包括：D.门窗工程,包括木质门、木质防火门、钢质防火门、钢 质防盗门、全玻自由门、地弹门、木质窗、推拉窗、金属防火窗；E.楼地面工程，包 括防滑地砖楼地面、地砖楼地面、乙烯板楼地面、防静电地板楼地面、块料踢脚线、 块料踢脚线木踢脚线；F.墙面装饰工程，包括墙面一般抹灰、石材墙面；G.天棚工程， 包括天棚抹灰。
单价措施项目工程量包括：脚手架工程、模板工程。
2.2 建筑分部分项工程工程量计算
目录
第一章 项目概况 1
1.1 编制依据 1
1.2 工程基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1 概述 2
2.2 建筑分部分项工程工程量计算 2
2.3 装饰分部分项工程量计算 14
2.4单价措施项目计算 18
第三章 综合单价确定 20
3.1综合单价说明 20
3.2一般项目定额套用 20
3.3 材料换算说明 20
第四章 工程取费 22
4.1 取费依据 22
4.2 措施项目费 22
4.3 其他项目费 23
4.4 规费和税金 23
第五章 清单计价文件汇总 24
5.1设计依据及编制说明 24
5.2单项工程费用汇总表 24
5.3单位工程费用汇总表 24
5.4 分部分项工程和单价措施项目清单计价表 25
5.5总价措施项目计价表 26
5.6 其他项目计价表 26
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 27
5.8 土建计算书 27
5.9 钢筋汇总表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 A 31
附录 B 38
附录 C 60
第一章 项目概况
1.1 编制依据
1.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）
2.《江苏省建设工程费用定额》（2014）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)
4.《建筑与装饰工程计价表》(2014)
5.法庭办公楼的建筑施工图、建筑结构图和工程所在地区的地质条件、气候条件和施 工条件。
1.2 工程基本情况
1.2.1 工程概况
法庭办公楼，总建筑面积 3478.49 ㎡，主楼五层，辅楼三层。建筑高度 21.55m， 建筑工程等级为三级，建筑地上部分耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗 震防烈度为七度，为框架结构，建筑使用年限为 50 年。
1.2.1 工程地质条件
本工程位于苏州市，属长江流域太湖水系，区内地表水系极其发育，主要有太湖、 阳澄湖群及大小规模不等的河渠组成。场地地震基本烈度为 7 度。根据区域地质资料， 本区地壳运动以沉降为主，接受堆积，形成广阔的堆积平原地貌。根据地质勘察，本 工程普遍分布层粉质黏土夹粉土。
1.2.1 工程气候状况
苏州市地处温带，四季分明，气候温和湿润、多雨， 季风明显，无霜期长，日照充 足，年均温 15.7℃,一月均温 2.5℃，七月均为 28℃。年均降水量 1100 ㎜，年最大降 水量 1544.7 ㎜，平均降水量日占全年的 1/3。雨季通常在六到八月，施工现场要做好 给排水工作，保证在雨季时排水通畅；保护好现场的建筑、装饰材料和机械设备，防 止出现材料和设备的损坏；同时要确保对未终凝的混凝土的养护工作。冬季大约在 11
月至次年 2 月，在这期间施工现场要做好相应的防滑、清理积雪的工作；工地上的供 水管道要做好保温防冻，防止水管炸裂，影响施工进度；对于混凝土砂浆的防冻也要 提前做好准备工作，冬季时混凝土和砂浆要合理添加外加剂。
第二章 工程量计算
2.1 概述
2.1.1 计算依据
本次毕业设计是针对法庭办公楼项目工程进行招标控制价文件的编制，采用清单 计价的方式。要得出各分部分项的综合单价，需要分别计算出清单的工程量和定额的 工程量。根据国家颁布实施的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)、 参考江苏省《建筑与装饰工程计价表》(2014)和市场价格信息等，编制工程招标控制 价。
2.1.2 计算范围
根据国家《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB508542013)得出计算范围。 法庭办公楼包括建筑分部分项工程，装饰分部分项工程、单价措施项目工程量。
建筑分部分项工程包括：A.土方工程，包括平整场地、挖基坑土方、回填方；B. 砌筑工程，包括粉煤灰加气混凝土砌块、粉煤灰加气混凝土砌块外墙、粉煤灰加气混 凝土砌块内墙；C.混凝土及钢筋混凝土工程，包括垫层、桩承台基础、矩形柱、基础 梁、矩形梁、过梁、有梁板、直形楼梯、坡道、台阶。
装饰分部分项工程包括：D.门窗工程,包括木质门、木质防火门、钢质防火门、钢 质防盗门、全玻自由门、地弹门、木质窗、推拉窗、金属防火窗；E.楼地面工程，包 括防滑地砖楼地面、地砖楼地面、乙烯板楼地面、防静电地板楼地面、块料踢脚线、 块料踢脚线木踢脚线；F.墙面装饰工程，包括墙面一般抹灰、石材墙面；G.天棚工程， 包括天棚抹灰。
单价措施项目工程量包括：脚手架工程、模板工程。
2.2 建筑分部分项工程工程量计算
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