福田雅居一期工程6号楼施工组织设计(附件)【字数：16894】
摘 要施工组织设计是根据工程的实际情况和项目的特点，在施工前的设计、技术、人力物力资源、时间进度指导下，进行施工的指向性文件，也是施工总体过程中的重要技术文件。通过编制组织设计，可以充分考虑到拟建项目的施工条件，编制施工方案，并在施工现场提供最佳的临时设施以及施工所需的材料和设备，确保整个施工管理过程顺利建设发挥核心作用。本项目是位于南京市溧水区的一个拆迁安置房项目，是框架剪力墙的高层建筑。本文主要介绍了工程进度、各项施工方案、相关施工管理等方面的内容。
目 录
编制依据与说明1
1.1编制依据1
1.2编制说明1
1.3编制原则1
第二章 工程概况2
2.1工程主要情况..2
2.2结构概况2
2.3工程施工条件3
第三章 施工部署4
3.1施工组织机构及职责..4
3.2项目施工管理目标..5
3.3资源的选择和供应方式6
3.4主要工程量计算6
3.5进度计划6
第四章 施工准备..8
4.1施工准备..8
4.2资源配置计划..10
4.3施工总平面图15
第五章 主要施工方案16
5.1模板工程16
5.2钢筋工程..18
5.3混凝土工程19
5.4砌筑工程21
5.5屋面工程21
5.6装饰工程22
第六章 施工管理..24
6.1施工进度管理..24
6.2质量管理..25
6.3安全文明施工管理..26
6.4成本管理..27
6.5其他施工管理..28
结束语..31
致谢..32
参考文献..33
附录..34
第一章 编制依据与说明
1.1编制依据
1.南京金海设计工程有限公司设计的《福田雅居一期》施工图。
2.《福田雅居一期》施工合同。
3.江苏省地质工程勘察院实 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
施勘探的地勘报告。
4.国家、行业的技术规范和相关标准。
1.2编制说明
1.本施工组织设计针对土建工程和普通装饰装修进行编制。
2.本施工组织设计除了文章中明确标明的，其他的单位都是mm。
1.3编制原则
1.按照签订的施工合同中的工程质量要求时进度计划来施工。
2.按照施工技术及其技术规程，仔细安排施工进度和施工顺序。
3.科学安排夜间施工，确保整个施工期的生产平衡和连续性。
4.将现有的机械设备有效利用起来，保证设备的正常运行，提高机械使用率，不因机械设备问题影响项目的正常施工，并能尽量减少项目成本开支。
5.能采用先进施工技术的施工工序就采用，提高项目质量，保证现场施工人员的人身安全，保证施工现场的文明秩序和健康环境。
6.相关管理人员要科学合理的进行施工管理，提高施工人员的劳动效率，对现场的材料、设备严格把关，减少施工成本。
7.严格贯彻国家和地方的建设政策方针，根据安全文明施工的具体要求，争取把施工现场建设成文明施工现场。
第二章 工程概况
2.1工程主要情况
1.主要情况
工程名称：福田雅居一期工程6号楼
工程类别：二类
建筑面积：17387.52平方米
建设单位：南京润科置业有限公司
设计单位：南京金海设计工程有限公司
监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司
施工单位：南京苏舜建筑安装工程有限公司
建设工期：210天
工程主要功能或用途：地下室、商业楼、住宅
2.工程综合说明
本工程是由南京润科置业有限公司打造的福田雅居拆迁安置房工程。位于南京市溧水开发区。该建筑由住宅、地下室及商业楼三部分组成。总建筑面积17387.52㎡，地上总建筑面积为16487.47㎡，地下总建筑面积891.05㎡。
2.2结构概况
相关结构概况见表21。
表21 结构概况表
序号
项目
内容
1
结构安全等级
二级
2
抗震设防烈度
7度
3
结构抗震等级
地下室：框架梁柱三级、抗震墙三级。商业楼框架为三级；框架梁柱三级、抗震墙三级
4
基础设计等级
乙级
5
耐 火 等 级
地上二类，地下一级
6
主体结构设计使用年限
50年
7
基 础 形 式
桩基及平板筏式基础、地下车库为桩基及平板筏式基础
8
主体结构类型
框架剪力墙结构
9
地下室混凝土抗渗等级
P6
10
建筑场地类别
Ⅱ类
11
砌体、砂浆材料
填充墙采用Mu5页岩煤矸石烧结空心砖、外墙为Mu10页岩煤矸石烧结多孔砖，±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土普通砖，用于地下室防火分隔部位的防火墙为200厚实心混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。
12
受力钢筋保护层厚度
地下室侧壁30mm，防水底板地面30mm，防水底板顶面20mm，
构造柱、圈梁25mm。
13
主要钢筋
HRB400规格25mm至6mm
2.3工程施工条件
1.“三通一平”条件
（1）本工程临时用水、临时用电都是从建设单位事先安排的点接至施工现场。
目 录
编制依据与说明1
1.1编制依据1
1.2编制说明1
1.3编制原则1
第二章 工程概况2
2.1工程主要情况..2
2.2结构概况2
2.3工程施工条件3
第三章 施工部署4
3.1施工组织机构及职责..4
3.2项目施工管理目标..5
3.3资源的选择和供应方式6
3.4主要工程量计算6
3.5进度计划6
第四章 施工准备..8
4.1施工准备..8
4.2资源配置计划..10
4.3施工总平面图15
第五章 主要施工方案16
5.1模板工程16
5.2钢筋工程..18
5.3混凝土工程19
5.4砌筑工程21
5.5屋面工程21
5.6装饰工程22
第六章 施工管理..24
6.1施工进度管理..24
6.2质量管理..25
6.3安全文明施工管理..26
6.4成本管理..27
6.5其他施工管理..28
结束语..31
致谢..32
参考文献..33
附录..34
第一章 编制依据与说明
1.1编制依据
1.南京金海设计工程有限公司设计的《福田雅居一期》施工图。
2.《福田雅居一期》施工合同。
3.江苏省地质工程勘察院实 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
施勘探的地勘报告。
4.国家、行业的技术规范和相关标准。
1.2编制说明
1.本施工组织设计针对土建工程和普通装饰装修进行编制。
2.本施工组织设计除了文章中明确标明的，其他的单位都是mm。
1.3编制原则
1.按照签订的施工合同中的工程质量要求时进度计划来施工。
2.按照施工技术及其技术规程，仔细安排施工进度和施工顺序。
3.科学安排夜间施工，确保整个施工期的生产平衡和连续性。
4.将现有的机械设备有效利用起来，保证设备的正常运行，提高机械使用率，不因机械设备问题影响项目的正常施工，并能尽量减少项目成本开支。
5.能采用先进施工技术的施工工序就采用，提高项目质量，保证现场施工人员的人身安全，保证施工现场的文明秩序和健康环境。
6.相关管理人员要科学合理的进行施工管理，提高施工人员的劳动效率，对现场的材料、设备严格把关，减少施工成本。
7.严格贯彻国家和地方的建设政策方针，根据安全文明施工的具体要求，争取把施工现场建设成文明施工现场。
第二章 工程概况
2.1工程主要情况
1.主要情况
工程名称：福田雅居一期工程6号楼
工程类别：二类
建筑面积：17387.52平方米
建设单位：南京润科置业有限公司
设计单位：南京金海设计工程有限公司
监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司
施工单位：南京苏舜建筑安装工程有限公司
建设工期：210天
工程主要功能或用途：地下室、商业楼、住宅
2.工程综合说明
本工程是由南京润科置业有限公司打造的福田雅居拆迁安置房工程。位于南京市溧水开发区。该建筑由住宅、地下室及商业楼三部分组成。总建筑面积17387.52㎡，地上总建筑面积为16487.47㎡，地下总建筑面积891.05㎡。
2.2结构概况
相关结构概况见表21。
表21 结构概况表
序号
项目
内容
1
结构安全等级
二级
2
抗震设防烈度
7度
3
结构抗震等级
地下室：框架梁柱三级、抗震墙三级。商业楼框架为三级；框架梁柱三级、抗震墙三级
4
基础设计等级
乙级
5
耐 火 等 级
地上二类，地下一级
6
主体结构设计使用年限
50年
7
基 础 形 式
桩基及平板筏式基础、地下车库为桩基及平板筏式基础
8
主体结构类型
框架剪力墙结构
9
地下室混凝土抗渗等级
P6
10
建筑场地类别
Ⅱ类
11
砌体、砂浆材料
填充墙采用Mu5页岩煤矸石烧结空心砖、外墙为Mu10页岩煤矸石烧结多孔砖，±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土普通砖，用于地下室防火分隔部位的防火墙为200厚实心混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。
12
受力钢筋保护层厚度
地下室侧壁30mm，防水底板地面30mm，防水底板顶面20mm，
构造柱、圈梁25mm。
13
主要钢筋
HRB400规格25mm至6mm
2.3工程施工条件
1.“三通一平”条件
（1）本工程临时用水、临时用电都是从建设单位事先安排的点接至施工现场。
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