维扬办公楼工程量清单计价文件的(附件)【字数：12788】
摘 要本次毕业设计主要是对维扬办公楼进行工程量清单计价文件的编制，所选工程位于江苏省扬州市，是一栋5层，总建筑面积为6216.4㎡的框架剪力墙结构办公楼。仔细阅读该办公楼的建筑结构的设计说明、充分了解建筑的各部分做法之后，参考《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）以及江苏省定额，按照土石方工程、砌筑工程、混凝土以及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面保温隔热防水工程、装饰工程等来计算该工程的定额工程量和清单工程量。然后后，以《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和2018年3月份的市场价格为参考，得出该工程的分部分项综合单价。最后，根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）的取定费率进行各项的工程取费，计算汇总得出建筑工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2.1项目基本情况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候状况 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 11
第三章 综合单价确定 13
3.1清单项目综合单价 13
3.2定额套用 13
3.3定额换算 13
第四章 工程取费 14
4.1工程类别 15
4.2措施项目费 15
4.3其他项目费 16
4.4规费和税金 16
第五章 清单计价文件汇总 17
5.1编制说明 17
5.2单项工程费用汇总表 17
5.3单位工程费用汇总表 17
5.4分部分项工程费用汇总表 18
5.5措施项目费用汇总表 20
5.6其他项目费用汇总表 21
5.7规费、税金项目费用汇总表 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
附录 25
附录A:清单综合单价分析表 25
附录B:分部分项工程量计算书 33
附录C:钢筋构件类型级 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
别汇总表 110
第一章 设计简介
1.1设计依据
《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
《南京市建设工程造价信息》；
4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》（03G322）；
7.该办公楼工程的建筑和结构设计施工图说明。
1.2项目基本情况
1.2.1项目概况
1.工程名称：维扬办公楼
2.建设单位：扬州市维扬豆制食品有限公司
3.建设地点：扬州市邗江区
4.建筑面积：6216.4平方米
5.建筑层数及高度：地上5层，建筑高度19.2米
6.建筑结构形式：混凝土框架结构
7.抗震设防烈度：8度
8.设计使用年限：50年
9.耐火等级：一级
1.2.2地质条件
此建筑项目位于扬州市邗江区，位于扬州偏南方向，向东方向与广陵区相连接壤。抗震设防类别为重点设防类（8级防震），设计基本地震加速度a为0.1g。场地类别为Ⅲ类。基本风压：0.43KN/㎡，地面的粗糙度：B类。
本施工场地貌类型单一，其上部有数米厚的硬塑黏土，土质较好，且无岩溶、滑坡等不良地质威胁。本工程±0.02相当于黄海高程+4.000m，该场地地下水常年最高水位黄海高程2.70m，年变化幅度为0.8米左右，常年最高水位按场地平整后埋深0.40m考虑，所处场地的地表水和地下水对混凝土以及钢筋混凝土结构中的钢筋均不具有腐蚀性。综合上述地质状况分析，拟建场地属于稳定性场地。
1.2.3气候状况
扬州市邗江区系属于北亚热带季风性湿润气候区。气候四季温和湿润，年平均气温17.3℃；雨量一般，年平均降水量达到897.12mm；日照比较充足，年平均日照时长有1987.4h；霜期短，年平均128天。另外，根据当地气象监测报告可知该地区常年主导风向东南偏东，春暖夏凉，秋瑟冬寒，四季分明。
因为该工程施工期长达一年半，所以需要做好冬雨季施工措施。在6—7月份梅雨季节做好排水工作，及时清理地面积水；对于露天存放的建筑基材和施工机具覆盖防水薄膜；对于正在浇筑的混凝土应先保证浇筑完并且尚未终凝的混凝土免受雨水冲淋。在12—1月份冬季期间，应严格制定并执行冬期施工措施，如合理使用混凝土外加剂，对积雪、霜冻路面及时清理，做好防滑工作等。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是对维扬办公楼工程量清单计价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量，二是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量。工程量包括：土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、屋面保温及防水工程、柱面工程、楼地面工程、墙、门窗工程之类的分部分项工程项目，还有脚手架工程、模板工程之类的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
1）计算规则：清单工程量是按设计图示尺寸，以建筑物首层面积计算。定额工程量是平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。
2）清单工程量计算为：25.55×20.4+（17.4+20.4）×7.45÷23））＋（20.4+20.65）×39÷2+18.65×0.15÷2=1463.90㎡
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2.1项目基本情况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候状况 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 11
第三章 综合单价确定 13
3.1清单项目综合单价 13
3.2定额套用 13
3.3定额换算 13
第四章 工程取费 14
4.1工程类别 15
4.2措施项目费 15
4.3其他项目费 16
4.4规费和税金 16
第五章 清单计价文件汇总 17
5.1编制说明 17
5.2单项工程费用汇总表 17
5.3单位工程费用汇总表 17
5.4分部分项工程费用汇总表 18
5.5措施项目费用汇总表 20
5.6其他项目费用汇总表 21
5.7规费、税金项目费用汇总表 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
附录 25
附录A:清单综合单价分析表 25
附录B:分部分项工程量计算书 33
附录C:钢筋构件类型级 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
别汇总表 110
第一章 设计简介
1.1设计依据
《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
《南京市建设工程造价信息》；
4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》（03G322）；
7.该办公楼工程的建筑和结构设计施工图说明。
1.2项目基本情况
1.2.1项目概况
1.工程名称：维扬办公楼
2.建设单位：扬州市维扬豆制食品有限公司
3.建设地点：扬州市邗江区
4.建筑面积：6216.4平方米
5.建筑层数及高度：地上5层，建筑高度19.2米
6.建筑结构形式：混凝土框架结构
7.抗震设防烈度：8度
8.设计使用年限：50年
9.耐火等级：一级
1.2.2地质条件
此建筑项目位于扬州市邗江区，位于扬州偏南方向，向东方向与广陵区相连接壤。抗震设防类别为重点设防类（8级防震），设计基本地震加速度a为0.1g。场地类别为Ⅲ类。基本风压：0.43KN/㎡，地面的粗糙度：B类。
本施工场地貌类型单一，其上部有数米厚的硬塑黏土，土质较好，且无岩溶、滑坡等不良地质威胁。本工程±0.02相当于黄海高程+4.000m，该场地地下水常年最高水位黄海高程2.70m，年变化幅度为0.8米左右，常年最高水位按场地平整后埋深0.40m考虑，所处场地的地表水和地下水对混凝土以及钢筋混凝土结构中的钢筋均不具有腐蚀性。综合上述地质状况分析，拟建场地属于稳定性场地。
1.2.3气候状况
扬州市邗江区系属于北亚热带季风性湿润气候区。气候四季温和湿润，年平均气温17.3℃；雨量一般，年平均降水量达到897.12mm；日照比较充足，年平均日照时长有1987.4h；霜期短，年平均128天。另外，根据当地气象监测报告可知该地区常年主导风向东南偏东，春暖夏凉，秋瑟冬寒，四季分明。
因为该工程施工期长达一年半，所以需要做好冬雨季施工措施。在6—7月份梅雨季节做好排水工作，及时清理地面积水；对于露天存放的建筑基材和施工机具覆盖防水薄膜；对于正在浇筑的混凝土应先保证浇筑完并且尚未终凝的混凝土免受雨水冲淋。在12—1月份冬季期间，应严格制定并执行冬期施工措施，如合理使用混凝土外加剂，对积雪、霜冻路面及时清理，做好防滑工作等。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是对维扬办公楼工程量清单计价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量，二是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量。工程量包括：土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、屋面保温及防水工程、柱面工程、楼地面工程、墙、门窗工程之类的分部分项工程项目，还有脚手架工程、模板工程之类的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
1）计算规则：清单工程量是按设计图示尺寸，以建筑物首层面积计算。定额工程量是平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。
2）清单工程量计算为：25.55×20.4+（17.4+20.4）×7.45÷23））＋（20.4+20.65）×39÷2+18.65×0.15÷2=1463.90㎡
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