区住宅小区顶层楼板墙体裂缝分布特征调查研究(附件)
目 录
1 绪论 1
1.1 研究的背景 1
1.2 国内外研究现状 2
1.3 本文的主要内容 5
1.4 研究方法与技术路线 5
1.4.1 研究方法 5
1.4.2 技术路线 5
2 淮阴区裂缝调查研究 6
2.1 裂缝的基本概念 6
2.1.1 裂缝的概念 6
2.1.2 裂缝的分类 8
2.1.3 裂缝产生的主要原因及特点 13
2.1.4 裂缝的形式和质量控制 14
2.1.5 不同构件、部位裂缝的主要形态 18
2.2 裂缝调查研究 22
2.2.1 裂缝长宽度、深度的测量 23
2.2.2裂缝调查结果 26
3 分类研究 34
3.1 淮安小区产生裂缝的原因 34
3.2 裂缝的分类 34
3.3 混凝土开裂的对策 35
4 墙体裂缝的诊断与措施 38
4.1 裂缝的劣化诊断 38
4.2 判断裂缝是否需要修补 39
4.3 裂缝的修补 41
4.3.1 修复的目的和方法 41
4.3.2 修补材料和工法 43
5 结论 46
致 谢 47
参考文献 48
绪论
研究的背景
房屋建筑裂缝一直是人们关注的重点。裂缝是房屋建筑工程中存在的普遍性质量问题，即“质量通病”，在不同程度上影响了工程的正常使用功能、结构安全和外部观感。“通”字是建设工程中“质量通病”最最重要的特征，是建设工程项口中的“多发症”、“常见病”，比如新型砌块墙体出现裂缝、地板、厕所、厨房、给排水管道渗漏，混凝上板梁出现裂缝等诸多质量问题，其中问题表现最多的为:“裂、渗、漏”这三个主要方面。“裂”即是裂缝，有抹灰产生的裂缝、混凝上构件产生的裂缝和沉降产生的裂缝等。“渗、漏”是指建好的房屋的屋面、外墙以及楼板等出现渗水或漏水的现象，而现在最为严重的就是裂缝问题，裂缝问题也往往伴随着渗漏问题。我们通常不会忽视这些质量 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
问题，建筑工程的质量问题都不容忽视，质量优劣除了关系到建筑工程的适用性，而且还关系到人民生命财的安全和社会安定，也直接影响建筑、施工单位的信誉、效益。因此，工程质量问题是工程施工管理的关键和核心，也是判定建筑施工企业承接工程的能力的主要依据。
根据建设部不完全统计，原国家城乡建设环保部对全国建筑工程质量情况的分析指出，在二十世纪八十年代初，全国城乡共发生重大质量事故2285次，倒塌房屋405栋，平均每45天就倒塌一栋房子;1986年至1995年，我国一共发生房屋倒塌事故两百余起，死亡人数达七百余人;据建设部相关部门统计，1995年我国有超过18万个建设项口，其中1245个项口有严重的质量问题和结构隐患，对其中六百多个工程进行了加固处理，两百多个工程被拆除，仅东莞市就有23栋建成后未使用的危险房屋被拆除。所以对房屋进行裂缝调查研究是必不可少的。
本文以淮安市淮阴区住宅小区为背景，旨在找出裂纹产生的原因和分布规律，并提出合理的防治措施，保障居民的安全。淮安市淮阴区地貌形态为黄泛冲积平原。地形平坦，以废黄河为分水岭，向南北两侧逐渐倾斜低洼。运北地区，海拔1012m，其地势西高东低，由西向东呈微波形斜面，而其中有部分洼地（夏家湖地区），海拔仅910m。运南地区，海拔在1416m之间，称做西南高平原，其地势由北向洪泽湖边呈波状倾斜。地处北亚热带和暖温带交界区，属暖温带半湿润季风气候，四季分明，季风显著。主要灾害有大雾、低温、寒潮、霜冻、干旱、高温、强对流天气、大风、暴雨、台风等。淮阴区历史年代悠久，老的住宅小区居多，经过多年雨打风吹，一些建筑出现淋水、漏雨现象，严重影响居民的生活和安全。以下几幅图片是调查拍的屋顶漏雨、淋水等现象。
（a）墙顶漏水情况 （b）楼梯口漏水情况
（c）墙体漏水发霉
图11屋顶漏雨、淋水等现象
淮安市经济的快速发展带动了房地产行业的崛起，一座座高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。然而，由于施工材料、施工工艺及施工进度等没有得到合理的控制，导致部分住宅小区顶层楼板和墙体大面积开裂。另一方，一些老小区建筑年代久远，加之风吹日晒，楼顶和墙体也出现不同程度的坍落和开裂，这给居住在其中的人们带来极大的安全隐患。因此，探明顶层楼板、墙体裂纹产生的原因及分布特征，对保证建筑结构的稳定性及其重要。
国内外研究现状
从国内外有关规范及一些重大工程中可看出，对于建筑物结构变形作用引起的裂缝，客观上存在着两种学派:
第一种，设计规范规定的很灵活，没有验算裂缝的明确规定，设计人员自由处理。对沉降缝和伸缩缝的设置，也没有严格的规定，基本上是按工人经验设置，有许多工程不留伸缩缝，不留沉降缝，采取“裂了就堵，堵不住就排”的处理方法。一些有关的裂缝计算则只作为参考资料而不作为规定（包括荷载引起的裂缝）。
第二种，设计规范有明确的规定，对于荷载裂缝有计算公式并有严格的允许宽度限制。对于变形引起的裂缝没有计算规定，只要按规范每隔一定距离留一条伸缩缝，荷载差别大，留沉降缝就认为问题不复存在了，留缝就不裂的设计原则。我国主要采取第二种学派。
古往今来，房屋质量、裂缝永远是各界关注的话题。建筑的质量会随着时代的发展而不断改变。在第一次工业革命前，主要以手工业的发展为主，在此期间，大部分手工艺者为了保证自己制作的工艺品质量，以及工艺品对自己名声和荣誉的影响，手工艺者自己通过对产品的不断检查来确保自己生产产品的精良，在这一时期产品质量主要通过手工艺者自己掌控，较易把握。随着工业革命的进一步发展，劳动产生了分工，变成了团队工作，每个工人只需要完成每个产品的一部分，工人对工艺品的自豪感己经对质量控制没有多大意义了，变成了最终产品由少数负责人进行最终检查，这就导致了质量存在了较大的缺陷，并且处在这一时期的质量检查并没有所谓的计划性。
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