建筑工程违约责任分析与处理(附件)【字数：10035】
日期2021年4月摘 要建筑工程项目的建设是一项复杂而又要求精细化的综合性技术活动,由于建筑工期比较长,技术和质量要求高,项目的实施比较困难。同时,参与建筑工程建设的单位和各个协作单位也比较多,如果工程实施中有一家单位工作出现失误,就可能对其他多方工作产生干扰。本文对建筑工程施工合同违约责任管理进行概述,分析建筑工程施工合同存在的问题和解决措施,并通过建筑工程项目案例分析,针对案例中合同管理人员专业水平、合同文件编制、施工索赔等方面提出解决措施。研究这些对于提高建筑工程施工合同的地位与重要性,促进合同签订双方对于合同条款的履行能力有着重要意义。
Key words: Catering enterprises；Profit analysis；Financial analysis 目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究现状 1
1.国内研究现状 1
2.国外研究现状 1
（三）研究内容和方法 2
1.研究内容 2
2.研究方法 2
（四）研究意义 2
二、违约责任管理相关概述 2
（一）建筑工程施工合同违约责任 2
（二）加强建筑施工合同管理的意义 2
三、建筑工程施工合同存在的问题 3
（一）项目施工合同实施问题 3
1.合同公平性的缺失 3
2.合同文本的不规范 3
3. “黑白合同”充斥市场 3
4.违约现象严重、施工合同履约程度低 4
5.资质挂靠、出借问题严重 4
6.违法签订转包、分包合同现象普遍存在 4
（二）项目施工合同违约行为 4
1.发包人的违约类型 4
2.承包人的违约类型 4
（三）合同双方在履行及签订中存在的问题 5
1.不重视合同制度建设和管理体系 5
2.缺乏专业型人才 5
3.合同管理手段落后 5
四、针对施工合同违约行为的应对措施 6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
（一）增强对承包商的资质管理 6
（二）增强合同管理人员专业水平 6
（三）提高相关人员的合同意识,减少合同纠纷产生 6
（四）进一步加强合同管理体系和制度建设 6
五、案例分析 7
（一）项目概况 7
（二）项目施工合同制定问题 7
1.合同文件编制人员缺乏专业性 7
2.施工索赔处理不善 7
3.从事施工合同管理人员经验匮乏 7
（三）合同违约责任分析 8
（四）项目施工合同中的实际问题应对措施 8
1.合同文件编制的处理方法 8
2.人员专业水平较低的处理方法 8
3.索赔问题的处理方法 8
六、总结 9
致 谢 10
参考文献 11
一、引言
（一）研究背景
随着近年来我国基础设施建筑投资的加大、建设项目的不断扩展,各个公司的管理水平差异较大以及人力资源稀缺等问题,导致了项目目前的管理水准较低,公司各个部门、每位职工的合同制约团队都会在不同的程度上出现纠纷。工程项目的数量和规模正在日渐增大,工程的实际施工时间和周期也越来越长,工程项目的个性化特点也越发突出,由于其工程复杂性以及施工困难程度的提高,就很有必要与其他单位之间进行更为专业的管理和协作,所以建筑工程施工合同起到了越来越重要的作用。合同管理不仅对于施工进度、施工成本起到重要的作用,同时对于制约参与施工的各方都具有一定的约束力,为全面保障工程按期完成提供了重要依据。
（二）研究现状
1.国内研究现状
王海春（2020）在《九江日报》提到对建设工程中索赔原因和预防的深入分析。在项目合同管理的过程中，基层单位还存在很多不规范的地方，其中企业缺乏有效的合同管理能力，并且缺乏相应的合同法律意识，在企业实际出现违约的过程中会出现一定的隐患。
王英帅(2020)在《知识回答之合同编》提到当前施工过程中存在的问题与对策。指出为了有效地解决当前我国风险管理制度中存在的一些突出问题,迫切需要引导和协调我国政府部门构建一套能够适合于企业实际工作的动态风险管理制度。
许海峰（2020）在《招标采购管理》提到分析公路建设合同违约责任。为建设工程施工合同中违约责任的承担一文，对于现阶段施工合同中存在的常见合同违约的现状进行了相关分析，并着重对于违约责任的处理解决进行了分析阐述。
刘海洋（2020）在《企业改革与管理》提到科技创新与应用中发表了一篇题为浅谈建筑工程施工合同中的违约责任一文，重点针对建筑工程施工合同中的违约条例进行了阐述，并且结合案例进行了逐条说明，后又提出了具有针对性的解决方案。
2.国外研究现状
匿名（2020）在《国际铁路杂志》提到肯尼亚SGR建设合同违法。关于工程合同违约责任的处理该如何划分责任权限，于现阶段施工合同中存在的常见合同违约的现状进行了相关分析，并着重对于违约责任的处理解决进行了分析阐述。
博士的荷兰国际集团(Ing)（2020）在《地质力学和隧道提到》提到水泥浆盾构隧道施工中的分散现象，有关工程中合同的签订及违约责任的处理。
David Chappell（2020）在《CRC出版社》提到建筑工程施工合同:问题与解答，当前关于建筑工程施工合同违约责任分析的课题已经引起了很多专家学者的关注，对于其中存在的合同违约责任相关事项都进行了不同角度的分析阐述，为类似案例的出现提供有了有力的参考依据。
综上所述，当前关于建设工程施工合同违约责任分析的课题已经引起了很多专家学者的关注，对于其中存在的合同违约责任相关事项都进行了不同角度的分析阐述，为类似案例的出现提供有了有力的参考依据。
Key words: Catering enterprises；Profit analysis；Financial analysis 目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究现状 1
1.国内研究现状 1
2.国外研究现状 1
（三）研究内容和方法 2
1.研究内容 2
2.研究方法 2
（四）研究意义 2
二、违约责任管理相关概述 2
（一）建筑工程施工合同违约责任 2
（二）加强建筑施工合同管理的意义 2
三、建筑工程施工合同存在的问题 3
（一）项目施工合同实施问题 3
1.合同公平性的缺失 3
2.合同文本的不规范 3
3. “黑白合同”充斥市场 3
4.违约现象严重、施工合同履约程度低 4
5.资质挂靠、出借问题严重 4
6.违法签订转包、分包合同现象普遍存在 4
（二）项目施工合同违约行为 4
1.发包人的违约类型 4
2.承包人的违约类型 4
（三）合同双方在履行及签订中存在的问题 5
1.不重视合同制度建设和管理体系 5
2.缺乏专业型人才 5
3.合同管理手段落后 5
四、针对施工合同违约行为的应对措施 6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
（一）增强对承包商的资质管理 6
（二）增强合同管理人员专业水平 6
（三）提高相关人员的合同意识,减少合同纠纷产生 6
（四）进一步加强合同管理体系和制度建设 6
五、案例分析 7
（一）项目概况 7
（二）项目施工合同制定问题 7
1.合同文件编制人员缺乏专业性 7
2.施工索赔处理不善 7
3.从事施工合同管理人员经验匮乏 7
（三）合同违约责任分析 8
（四）项目施工合同中的实际问题应对措施 8
1.合同文件编制的处理方法 8
2.人员专业水平较低的处理方法 8
3.索赔问题的处理方法 8
六、总结 9
致 谢 10
参考文献 11
一、引言
（一）研究背景
随着近年来我国基础设施建筑投资的加大、建设项目的不断扩展,各个公司的管理水平差异较大以及人力资源稀缺等问题,导致了项目目前的管理水准较低,公司各个部门、每位职工的合同制约团队都会在不同的程度上出现纠纷。工程项目的数量和规模正在日渐增大,工程的实际施工时间和周期也越来越长,工程项目的个性化特点也越发突出,由于其工程复杂性以及施工困难程度的提高,就很有必要与其他单位之间进行更为专业的管理和协作,所以建筑工程施工合同起到了越来越重要的作用。合同管理不仅对于施工进度、施工成本起到重要的作用,同时对于制约参与施工的各方都具有一定的约束力,为全面保障工程按期完成提供了重要依据。
（二）研究现状
1.国内研究现状
王海春（2020）在《九江日报》提到对建设工程中索赔原因和预防的深入分析。在项目合同管理的过程中，基层单位还存在很多不规范的地方，其中企业缺乏有效的合同管理能力，并且缺乏相应的合同法律意识，在企业实际出现违约的过程中会出现一定的隐患。
王英帅(2020)在《知识回答之合同编》提到当前施工过程中存在的问题与对策。指出为了有效地解决当前我国风险管理制度中存在的一些突出问题,迫切需要引导和协调我国政府部门构建一套能够适合于企业实际工作的动态风险管理制度。
许海峰（2020）在《招标采购管理》提到分析公路建设合同违约责任。为建设工程施工合同中违约责任的承担一文，对于现阶段施工合同中存在的常见合同违约的现状进行了相关分析，并着重对于违约责任的处理解决进行了分析阐述。
刘海洋（2020）在《企业改革与管理》提到科技创新与应用中发表了一篇题为浅谈建筑工程施工合同中的违约责任一文，重点针对建筑工程施工合同中的违约条例进行了阐述，并且结合案例进行了逐条说明，后又提出了具有针对性的解决方案。
2.国外研究现状
匿名（2020）在《国际铁路杂志》提到肯尼亚SGR建设合同违法。关于工程合同违约责任的处理该如何划分责任权限，于现阶段施工合同中存在的常见合同违约的现状进行了相关分析，并着重对于违约责任的处理解决进行了分析阐述。
博士的荷兰国际集团(Ing)（2020）在《地质力学和隧道提到》提到水泥浆盾构隧道施工中的分散现象，有关工程中合同的签订及违约责任的处理。
David Chappell（2020）在《CRC出版社》提到建筑工程施工合同:问题与解答，当前关于建筑工程施工合同违约责任分析的课题已经引起了很多专家学者的关注，对于其中存在的合同违约责任相关事项都进行了不同角度的分析阐述，为类似案例的出现提供有了有力的参考依据。
综上所述，当前关于建设工程施工合同违约责任分析的课题已经引起了很多专家学者的关注，对于其中存在的合同违约责任相关事项都进行了不同角度的分析阐述，为类似案例的出现提供有了有力的参考依据。
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