信达地产公司财务风险及控制
摘 要
在竞争日益激烈的市场经济环境中，企业内部和外部不确定性因素越来越多，
自然而然也将会遇到更多的挑战和风险。从企业的生存和发展方面进行考虑，其主要影响因素是企业财务活动中面临的风险问题，可见财务风险的规避成为了企业发展过程中的重要环节。全面了解财务风险的特点和成因，采取科学的方法分析和评估可能存在的财务风险，并采取有效的措施进行应对，显得尤为重要。本文的研究目的主要是降低信达地产股份有限公司的财务风险以减少公司的损失。全文从以下四个方面入手分析：首先，分析该公司的经营状况，大致了解其目前的财务状况。其次是对于该公司存在的财务风险进行细致分析，财务风险主要包括筹资过程的风险、投资过程的风险、运营以及现金流量的风险等等。三是对该公司的财务风险产生的原因进行深入剖析，避免类似错误再次出现。第四，为该公司提出筹资前做好合理计划和预算分析，遵循科学投资管理原则，完善存货管理制度，建立现金流量预算体系等措施进行风险控制。
关键词：财务风险；风险成因；控制措施
目 录
1 绪 论 1
1.1 研究目的和研究意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2 国内外研究现状综述 1
1.2.1 国外研究现状 1
1.2.2 国内研究现状 2
1.2.3 文献述评 3
1.3 研究内容与研究方法 3
1.3.1 研究内容 3
1.3.2 研究方法 4
2 财务风险相关理论概述 5
2.1 财务风险概念 5
2.2 财务风险的特点 5
3 信达地产股份有限公司财务风险现状 7
3.1 信达地产股份有限公司基本概况 7
3.2 信达地产股份有限公司发展现状 7
4 信达地产股份有限公司财务风险分析 9
4.1 筹资风险 9
4.1.1 不合理的债务规模引发的筹资风险分析 9
4.1.2 偿债能力引发的筹资风险分析 10
4.2 投资风险 11
4.3 运营风险 12
4.4 现金流量风险 13
5 信达地产股份有限公司财务风险成因分析 15
5.1 资产负债率和产权比率过高 15
5.2 盲目性对外投资缺乏科学投资管理 15
5.3 存货规模较大 16
5.4 经营现金流入过少 16
6 信达地产股份有限公司财务风险控制措施 18
6.1 筹资前做好合理计划和预算分析 18
6.2 遵循科学投资管理原则 18
6.3 完善存货管理制度 18
6.4 建立现金流量预算体系 19
结 论 21
参考文献 22
致 谢 23
1 绪 论
1.1 研究目的和研究意义
1.1.1 研究目的
当前发展背景下，房地产作为高收益行业的代表具有相对广阔的发展前景。但是房地产的大额投资、建设周期长和负债率高等一系列的特点决定着房地产行业具有较高的财务风险。因此，如何进行风险控制对企业的业务发展至关重要。合理的财务风险管理是保证经营者正常经营和实现经营目标的重要保证。
本文通过对信达地产股份有限公司2012-2016年期间的财务报表数据，进行一系列的分析整理，从财务中的具体过程入手，如筹资过程、投资过程、运营流程和现金流量过程中面临的风险来深入分析，辨别现阶段该公司存在的主要财务风险，提出具体的控制措施，帮助该公司规避和降低风险。
1.1.2 研究意义
（1）理论意义
近些年由于我国经济飞快的发展，许多企业的规模不断扩大，经济总量快速增加，面临的风险也随之越来越多。但是，企业对风险的控制水平却远远不能满足其自身发展的需要。由于风险是客观存在的，无法消除。所以企业只能通过实施积极有效的措施，来尽可能地降低和减少因为风险造成的损失，来保障日常生产经营活动的正常运营。因此，企业如何进行风险控制对其经营发展显得至关重要。
（2）实际意义
本文通过对信达地产股份有限公司财务风险进行研究，通过审查其目前的财务状况，识别出该公司现在面临的主要财务风险，从企业的内部找出风险成因，合理评价风险现状，提出有效的风险控制措施，从而，帮助该公司减少不必要的损失，对于风险有一定的抵御能力。
原文地址：http://www.hbsrm.com/jmgl/cwgl/70977.html
在竞争日益激烈的市场经济环境中，企业内部和外部不确定性因素越来越多，
自然而然也将会遇到更多的挑战和风险。从企业的生存和发展方面进行考虑，其主要影响因素是企业财务活动中面临的风险问题，可见财务风险的规避成为了企业发展过程中的重要环节。全面了解财务风险的特点和成因，采取科学的方法分析和评估可能存在的财务风险，并采取有效的措施进行应对，显得尤为重要。本文的研究目的主要是降低信达地产股份有限公司的财务风险以减少公司的损失。全文从以下四个方面入手分析：首先，分析该公司的经营状况，大致了解其目前的财务状况。其次是对于该公司存在的财务风险进行细致分析，财务风险主要包括筹资过程的风险、投资过程的风险、运营以及现金流量的风险等等。三是对该公司的财务风险产生的原因进行深入剖析，避免类似错误再次出现。第四，为该公司提出筹资前做好合理计划和预算分析，遵循科学投资管理原则，完善存货管理制度，建立现金流量预算体系等措施进行风险控制。
关键词：财务风险；风险成因；控制措施
目 录
1 绪 论 1
1.1 研究目的和研究意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2 国内外研究现状综述 1
1.2.1 国外研究现状 1
1.2.2 国内研究现状 2
1.2.3 文献述评 3
1.3 研究内容与研究方法 3
1.3.1 研究内容 3
1.3.2 研究方法 4
2 财务风险相关理论概述 5
2.1 财务风险概念 5
2.2 财务风险的特点 5
3 信达地产股份有限公司财务风险现状 7
3.1 信达地产股份有限公司基本概况 7
3.2 信达地产股份有限公司发展现状 7
4 信达地产股份有限公司财务风险分析 9
4.1 筹资风险 9
4.1.1 不合理的债务规模引发的筹资风险分析 9
4.1.2 偿债能力引发的筹资风险分析 10
4.2 投资风险 11
4.3 运营风险 12
4.4 现金流量风险 13
5 信达地产股份有限公司财务风险成因分析 15
5.1 资产负债率和产权比率过高 15
5.2 盲目性对外投资缺乏科学投资管理 15
5.3 存货规模较大 16
5.4 经营现金流入过少 16
6 信达地产股份有限公司财务风险控制措施 18
6.1 筹资前做好合理计划和预算分析 18
6.2 遵循科学投资管理原则 18
6.3 完善存货管理制度 18
6.4 建立现金流量预算体系 19
结 论 21
参考文献 22
致 谢 23
1 绪 论
1.1 研究目的和研究意义
1.1.1 研究目的
当前发展背景下，房地产作为高收益行业的代表具有相对广阔的发展前景。但是房地产的大额投资、建设周期长和负债率高等一系列的特点决定着房地产行业具有较高的财务风险。因此，如何进行风险控制对企业的业务发展至关重要。合理的财务风险管理是保证经营者正常经营和实现经营目标的重要保证。
本文通过对信达地产股份有限公司2012-2016年期间的财务报表数据，进行一系列的分析整理，从财务中的具体过程入手，如筹资过程、投资过程、运营流程和现金流量过程中面临的风险来深入分析，辨别现阶段该公司存在的主要财务风险，提出具体的控制措施，帮助该公司规避和降低风险。
1.1.2 研究意义
（1）理论意义
近些年由于我国经济飞快的发展，许多企业的规模不断扩大，经济总量快速增加，面临的风险也随之越来越多。但是，企业对风险的控制水平却远远不能满足其自身发展的需要。由于风险是客观存在的，无法消除。所以企业只能通过实施积极有效的措施，来尽可能地降低和减少因为风险造成的损失，来保障日常生产经营活动的正常运营。因此，企业如何进行风险控制对其经营发展显得至关重要。
（2）实际意义
本文通过对信达地产股份有限公司财务风险进行研究，通过审查其目前的财务状况，识别出该公司现在面临的主要财务风险，从企业的内部找出风险成因，合理评价风险现状，提出有效的风险控制措施，从而，帮助该公司减少不必要的损失，对于风险有一定的抵御能力。
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