浅析多功能空间在小户型住宅中的应用
浅析多功能空间在小户型住宅中的应用[20191226195255]
摘 要
小户型住宅是建筑面积小于100平米，但相应的配套设施齐全的“小面积住宅”。它的产生和发展与城市人口结构和状态的变化息息相关，外来人口、本地年轻人群是小户型的主要需求者。
小户型它是一种简化生活的代表，它时尚、简约、自由，是许多年轻人群的首选目标。本文首先介绍了小户型的基本情况；然后通过简要介绍多功能设计手法的一些相关知识，引出了多功能空间在小户型中的应用优势；最后讲述了多功能空间在小户型中的重要性。
查看完整论文请+Q: 3519,1607,2
关键字:小户型住宅多功能空间空间设计
目 录
1.引言1
2.课题研究背景1
2.1 小户型的概念1
2.2 小户型的特点2
2.3 多功能空间简述3
3.小户型空间功能与需求5
3.1小户型的空间需求5
3.2小户型的空间功能6
3.2.1 空间使用的效率性7
3.2.2 空间环境的舒适性8
4.多功能空间在小户型中的应用9
4.1多功能空间的设计要求9
4.1.1多功能空间的高效性9
4.1.2多功能空间的复合性10
4.2多功能空间在小户型中的应用10
4.2.1动区空间11
4.2.2静区空间13
4.2.3公共空间14
4.3实例分析14
4.3.1北京御景山C座F户型14
4.3. 2长春天伦.中央区 K户型16
5.结语17
参考文献18
致谢18
1.引言
小户型的多功能空间研究和应用是小户型的核心内容，也是解决小户型居住的首要考察依据。运用好这种设计方法对于优化居住空间起到至关重要的作用。若“小户型多功能空间”这种思想在现代室内设计中加以应用，可以为当代的室内设计艺术增加新的手段和表现方法。
本文以小户型多功能空间应用作为切入点，通过对小户型特点研究，功能空间的重叠组合与现代科学技术相结合等现代设计手法，对小户型其多功能区的规划进行创新设计，使小户型表现出独特风格和时代感。
在家居空间的空间规划设计中融入“多功能空间设计”让“多功能空间设计”展现其旺盛的生命力。简洁与多变的独特特点展现了多功能空间的视觉张力，丰富整个家居空间的审美和文化的内涵。通过对小户型多功能应用特点和内涵进行深入研究，让多功能应用富有时代性，成为在现代家居空间中不可或缺的设计手法，让人们可以从室内空间中解读多功能空间规划作为室内空间规划背后所承载的深厚的现代内涵，并对当代室内设计行业进行更好的传承与发扬。
2.课题研究背景
2.1 小户型的概念
建筑面积低于100m2的户型为小户型，即原本购买的户型空间功能模糊，居住空间相对紧凑。小户型的产生和发展与城市人口结构和状态的变化息息相关。
区分小户型与大户型可以从三个方面来：一种是以人们购买房子时合同上标明的建筑面积来衡量，建筑面积小于80m2的房子就称之为小户型；第二种是根据它的空间结构，例如房屋销售人员向我们介绍时说的两室一厅、一室一厅或者单室户型。这样的户型空间划分简单，功能区不明显。后期空间划分尺度很大。最后一种也就是以它的居住人数来划定。一般购买小户型的人群多为单身男女或者是比较时尚的小夫妻、情侣，人员数量一般在1到2人[1]。以上三个方面基本表现了小户型的本质，从而将它与大户型、中户型区分开来。
图2-1（作者拍摄）
如图（2-1）此数据是2001年至2011年，中国社科院调查35个大中城市，构成中国住房发展报告。
随着人们的生活水平不断的提高，“购房”热潮越演越烈，便出现一种现象：攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。所以“只要能买的起房就好”这个想法已经成为城市人的一种趋势，这也就是消费观念的变化需要小户型的出现；当然家庭结构的变化也需要小户型，目前占一半的家庭都是独生子，生活方式的不同，大多数的孩子都想独立想拥有自己的私密空间而不愿和父母住。大的房型不需要，简单的小户型两室一厅就成了他们的首选；还有一点就是消费观念的变化也导致小户型的热销，大的房型相对来说太贵，小户型也可以满足生活需求的情况下，大户型就失去了竞争力。而且对那些经济实力不太雄厚的工作者来说，小户型就是他们唯一的选择。在房地产行业，小户型也被多数人看做是一种过渡产品，用来解决目前难题待条件允许再选购大户型。
小户型适用的人群分为以下几种：小户型的居住对象多半是单身的年轻人、新婚夫妇或独立生活的老年夫妇。其中，30~60M2这类超小户型的住户群主要以单身青年为主；60M2以上相对较大的小户型住户群以小家庭单元为主，主要解决基本居住问题，需求人群多为28岁以下年轻人[2]。
2.2 小户型的特点
麻雀虽小但也要五脏俱全，在面积相对紧张的同时也要满足基本的空间布局。
小户型空间它或多或少都会存在一些问题，其中最主要的是以下几点：
小户型住宅类型逐渐多元化，但空间形式仍较单调；小户型的类型从原先单一的一室一厅逐渐转变为单身公寓、酒店式公寓等。但其空间形式不但没改变而且还精简了很多，目前苏州的楼盘开发多侧重于长方形的建造，越来越多的开发商倾向楼层抬高、通透狭长的建造。当这一模式形成的时候随之而来的便是户型的单一化。这种户型大多情况下过多的考虑如何在有限的空间里最大化房间数量以满足开发商的经济效益。从而相应的户型种类大幅度的减少，开发商大多采用“长方形”户型，入户门处隔出一个大约4个平方的卫生间，烟道则安置在入户门的另一边。其余的空间都是空着的，做客厅餐厅和阳台。当然这种户型层高都是4米到6米之间。后期可以考虑现浇层面或者钢木结构一分为二。下方附上这类的户型图（2-2-1）（苏州市吴中区美乐成3-407的户型图） 图示2-2-1（作者制图）
这种户型基本上可以反应苏州开发商在小户型的选择上的一个趋势，它最大的特点就是狭长、通透。缺点也比较明显：一面向阳一面背对着阳光，隔墙主要考虑透光性但也要注意私密性。总的来说这个小户型空间结构简单，后期业主的改动幅度比较大。
人性化考虑不够全面；小户型的人性化考虑主要是住宅要以人为本，空间布局规划要以人的活动习惯为基准。当小户型空间结构相对简单，空间规划基本没有的情况下，小户型对人性化的考虑自然而然的就会下降。
适应人群单一；小户型的面积比较小所以总的购买价格相对的偏低，因此也决定了小户型的购买人群：一种是用来投资，一些自身有一定的财产，考虑投资的人群。他们会把目光投放在小户型住宅的购买上，一般会根据自身的能力购买2套以上作为投资。一种是工薪阶层。这类人群有一些积蓄，但又不足以买100万以上的价格房子，所以只能先考虑买小户型的房子作为自己的一个过渡期。之所以选择小户型是有原因的，我们可以来做一个计算题。以苏州为例，在苏州一个月的房租基本上为1000，一年就是12000，那么二十年就是24万。目前苏州的房价行情20-30万就可以买一个小产权的小户型（一般为40年）。就相当于我20多万买的小户型前20年等于租房后20年等于不用交钱。这么以计算优势就很明显，所以一些工薪阶层都会倾向于小户型的购买。
2.3 多功能空间简述
辞海上对于“功能”这个词的解释为“事物或方法所发挥的有利的作用；效能”[3]。顾名思义“多功能空间”就是改变空间的格局让他尽可能的发挥有力的作用，合理利用固有空间的结构，通过现代的一些设计手法、设计理念造型结构，完善居住空间。
多功能空间可以理解为一个空间的多用途利用。如图（图示2-3）书房的这个空间，我们首先要考虑这个空间作为书房它的使用率是多少？假设书房单单作为书房，那这个空间就只能是办公时才能使用这个空间。相对的它的使用率就会下降。相反的若是在这个空间里加个沙发床。看似只是一件家具的摆放，但实际上这个家具使这个空间的使用率大大的提升了。它的功能性也增加了，由原先的书房办公功能扩充为书房兼休闲卧室功能。当不需要这个空间办公时可以当它为客卧满足当家里朋友过多无法休息的难题。这就是多功能空间在书房这个空间的运用。
多功能空间应用后
图示2-3（作者制图）
3.小户型空间功能与需求
3.1小户型的空间需求
从户型本身的角度；在现有的小户型项目中普遍存在着两点问题分别是设计的人性化不足和不能充分的以人为本。大多数的小户型在整体采光、通风上考虑欠佳，通常整个户型只有一面能采光，并且整个户型相对狭长。装修期间一旦隔离空间，不向阳的一部分空间便成了暗室，没有任何采光。开发商原始的小户型大多采用长方体原则，从中分离出卫生间区域。其余部分都空着让业主自由布置。
摘 要
小户型住宅是建筑面积小于100平米，但相应的配套设施齐全的“小面积住宅”。它的产生和发展与城市人口结构和状态的变化息息相关，外来人口、本地年轻人群是小户型的主要需求者。
小户型它是一种简化生活的代表，它时尚、简约、自由，是许多年轻人群的首选目标。本文首先介绍了小户型的基本情况；然后通过简要介绍多功能设计手法的一些相关知识，引出了多功能空间在小户型中的应用优势；最后讲述了多功能空间在小户型中的重要性。
查看完整论文请+Q: 3519,1607,2
关键字:小户型住宅多功能空间空间设计
目 录
1.引言1
2.课题研究背景1
2.1 小户型的概念1
2.2 小户型的特点2
2.3 多功能空间简述3
3.小户型空间功能与需求5
3.1小户型的空间需求5
3.2小户型的空间功能6
3.2.1 空间使用的效率性7
3.2.2 空间环境的舒适性8
4.多功能空间在小户型中的应用9
4.1多功能空间的设计要求9
4.1.1多功能空间的高效性9
4.1.2多功能空间的复合性10
4.2多功能空间在小户型中的应用10
4.2.1动区空间11
4.2.2静区空间13
4.2.3公共空间14
4.3实例分析14
4.3.1北京御景山C座F户型14
4.3. 2长春天伦.中央区 K户型16
5.结语17
参考文献18
致谢18
1.引言
小户型的多功能空间研究和应用是小户型的核心内容，也是解决小户型居住的首要考察依据。运用好这种设计方法对于优化居住空间起到至关重要的作用。若“小户型多功能空间”这种思想在现代室内设计中加以应用，可以为当代的室内设计艺术增加新的手段和表现方法。
本文以小户型多功能空间应用作为切入点，通过对小户型特点研究，功能空间的重叠组合与现代科学技术相结合等现代设计手法，对小户型其多功能区的规划进行创新设计，使小户型表现出独特风格和时代感。
在家居空间的空间规划设计中融入“多功能空间设计”让“多功能空间设计”展现其旺盛的生命力。简洁与多变的独特特点展现了多功能空间的视觉张力，丰富整个家居空间的审美和文化的内涵。通过对小户型多功能应用特点和内涵进行深入研究，让多功能应用富有时代性，成为在现代家居空间中不可或缺的设计手法，让人们可以从室内空间中解读多功能空间规划作为室内空间规划背后所承载的深厚的现代内涵，并对当代室内设计行业进行更好的传承与发扬。
2.课题研究背景
2.1 小户型的概念
建筑面积低于100m2的户型为小户型，即原本购买的户型空间功能模糊，居住空间相对紧凑。小户型的产生和发展与城市人口结构和状态的变化息息相关。
区分小户型与大户型可以从三个方面来：一种是以人们购买房子时合同上标明的建筑面积来衡量，建筑面积小于80m2的房子就称之为小户型；第二种是根据它的空间结构，例如房屋销售人员向我们介绍时说的两室一厅、一室一厅或者单室户型。这样的户型空间划分简单，功能区不明显。后期空间划分尺度很大。最后一种也就是以它的居住人数来划定。一般购买小户型的人群多为单身男女或者是比较时尚的小夫妻、情侣，人员数量一般在1到2人[1]。以上三个方面基本表现了小户型的本质，从而将它与大户型、中户型区分开来。
图2-1（作者拍摄）
如图（2-1）此数据是2001年至2011年，中国社科院调查35个大中城市，构成中国住房发展报告。
随着人们的生活水平不断的提高，“购房”热潮越演越烈，便出现一种现象：攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。所以“只要能买的起房就好”这个想法已经成为城市人的一种趋势，这也就是消费观念的变化需要小户型的出现；当然家庭结构的变化也需要小户型，目前占一半的家庭都是独生子，生活方式的不同，大多数的孩子都想独立想拥有自己的私密空间而不愿和父母住。大的房型不需要，简单的小户型两室一厅就成了他们的首选；还有一点就是消费观念的变化也导致小户型的热销，大的房型相对来说太贵，小户型也可以满足生活需求的情况下，大户型就失去了竞争力。而且对那些经济实力不太雄厚的工作者来说，小户型就是他们唯一的选择。在房地产行业，小户型也被多数人看做是一种过渡产品，用来解决目前难题待条件允许再选购大户型。
小户型适用的人群分为以下几种：小户型的居住对象多半是单身的年轻人、新婚夫妇或独立生活的老年夫妇。其中，30~60M2这类超小户型的住户群主要以单身青年为主；60M2以上相对较大的小户型住户群以小家庭单元为主，主要解决基本居住问题，需求人群多为28岁以下年轻人[2]。
2.2 小户型的特点
麻雀虽小但也要五脏俱全，在面积相对紧张的同时也要满足基本的空间布局。
小户型空间它或多或少都会存在一些问题，其中最主要的是以下几点：
小户型住宅类型逐渐多元化，但空间形式仍较单调；小户型的类型从原先单一的一室一厅逐渐转变为单身公寓、酒店式公寓等。但其空间形式不但没改变而且还精简了很多，目前苏州的楼盘开发多侧重于长方形的建造，越来越多的开发商倾向楼层抬高、通透狭长的建造。当这一模式形成的时候随之而来的便是户型的单一化。这种户型大多情况下过多的考虑如何在有限的空间里最大化房间数量以满足开发商的经济效益。从而相应的户型种类大幅度的减少，开发商大多采用“长方形”户型，入户门处隔出一个大约4个平方的卫生间，烟道则安置在入户门的另一边。其余的空间都是空着的，做客厅餐厅和阳台。当然这种户型层高都是4米到6米之间。后期可以考虑现浇层面或者钢木结构一分为二。下方附上这类的户型图（2-2-1）（苏州市吴中区美乐成3-407的户型图） 图示2-2-1（作者制图）
这种户型基本上可以反应苏州开发商在小户型的选择上的一个趋势，它最大的特点就是狭长、通透。缺点也比较明显：一面向阳一面背对着阳光，隔墙主要考虑透光性但也要注意私密性。总的来说这个小户型空间结构简单，后期业主的改动幅度比较大。
人性化考虑不够全面；小户型的人性化考虑主要是住宅要以人为本，空间布局规划要以人的活动习惯为基准。当小户型空间结构相对简单，空间规划基本没有的情况下，小户型对人性化的考虑自然而然的就会下降。
适应人群单一；小户型的面积比较小所以总的购买价格相对的偏低，因此也决定了小户型的购买人群：一种是用来投资，一些自身有一定的财产，考虑投资的人群。他们会把目光投放在小户型住宅的购买上，一般会根据自身的能力购买2套以上作为投资。一种是工薪阶层。这类人群有一些积蓄，但又不足以买100万以上的价格房子，所以只能先考虑买小户型的房子作为自己的一个过渡期。之所以选择小户型是有原因的，我们可以来做一个计算题。以苏州为例，在苏州一个月的房租基本上为1000，一年就是12000，那么二十年就是24万。目前苏州的房价行情20-30万就可以买一个小产权的小户型（一般为40年）。就相当于我20多万买的小户型前20年等于租房后20年等于不用交钱。这么以计算优势就很明显，所以一些工薪阶层都会倾向于小户型的购买。
2.3 多功能空间简述
辞海上对于“功能”这个词的解释为“事物或方法所发挥的有利的作用；效能”[3]。顾名思义“多功能空间”就是改变空间的格局让他尽可能的发挥有力的作用，合理利用固有空间的结构，通过现代的一些设计手法、设计理念造型结构，完善居住空间。
多功能空间可以理解为一个空间的多用途利用。如图（图示2-3）书房的这个空间，我们首先要考虑这个空间作为书房它的使用率是多少？假设书房单单作为书房，那这个空间就只能是办公时才能使用这个空间。相对的它的使用率就会下降。相反的若是在这个空间里加个沙发床。看似只是一件家具的摆放，但实际上这个家具使这个空间的使用率大大的提升了。它的功能性也增加了，由原先的书房办公功能扩充为书房兼休闲卧室功能。当不需要这个空间办公时可以当它为客卧满足当家里朋友过多无法休息的难题。这就是多功能空间在书房这个空间的运用。
多功能空间应用后
图示2-3（作者制图）
3.小户型空间功能与需求
3.1小户型的空间需求
从户型本身的角度；在现有的小户型项目中普遍存在着两点问题分别是设计的人性化不足和不能充分的以人为本。大多数的小户型在整体采光、通风上考虑欠佳，通常整个户型只有一面能采光，并且整个户型相对狭长。装修期间一旦隔离空间，不向阳的一部分空间便成了暗室，没有任何采光。开发商原始的小户型大多采用长方体原则，从中分离出卫生间区域。其余部分都空着让业主自由布置。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/ysl/fzsj/467.html
