房地产项目生态环境影响评价方法研究

： 3：目前生态环境影响评价的方法多种多样，但针对房地产项目的生态环境影响评价，缺少一套成熟、统一和通用的标准方法。本文通过文献检索，对比众多生态环境影响评价方法，以“东方万汇城”项目为实例进行研究，探索建立一个高效、简便、科学合理的适用于房地产项目的生态环境影响评价方法。通过评价结果，为房地产项目的环境管理提供指导。
目录
引言
1绪论
1.1研究背景介绍
生态环境影响评价是一种新兴的评估方法。在我国，生态环境影响评价主要运用在矿区、水利项目的建设过程中。如2005年武汉大学的吴泽斌，对通滩水电项目进行了生态环境影响评价。其中运用了层次分析法，并对这种方法进行了改进[1]。2005年东南大学的徐媛媛运用综合评价指数法对京石高速公路的生态环境影响进行了评价[2]。虽然生态环境影响评价方法众多，但没有为房地产项目制定的相关方法。本课题为房地产项目的生态环境影响评价提供了方法的参考，填补了我国现在在该领域的空白。
总结所看文献的生态环境影响评价方法，以下三种方法较为适用于房地产项目：
（1）质量指标法（综合指标法）[3];
（2）多因子环境质量指数[4];
（3）综合评价指数法[5];
评价方法的具体内容将在后面的章节展开。
1.2研究目标
目前，我国房地产建设项目不断扩张，大规模的房地产建设极大地促进了地区经济的发展与社会的繁荣；但房地产项目也给生态环境带来了不良的影响。为了解决这个矛盾，实现城市建设的可持续发展，尽量减轻人类社会和环境为房地产建设付出的代价，本文参考国内外已有的各种关于生态环境影响评价的研究，结合我国房地产项目的特点，建立合理、完善的生态环境影响评价体系，并对生态环评的评价方法进行一定探讨。
1.3研究内容
本论文从以下几个方面进行研究：
(1)房地产项目对生态环境影响的系统分析
在剖析生态环境概念的基础上，分析房地产项目项目对于周边区域产生的生态学效应，并分阶段剖析房地产建设每个阶段（施工期及运营期）对生态环境造成的多方面影响。
(2)房地产项目生态环境评价理论体系框架设计
研究适合于中国国情的